Como é morar
em Boqueirão

Vizinho do Gonzaga e do Embaré, o Boqueirão ocupa o trecho da orla entre os canais 3 e 4 e é um dos endereços mais consolidados de Santos. A oferta concentra apartamentos de dois e três dormitórios, muitos de frente para o mar, inclusive nos famosos prédios inclinados da beira-mar, marca registrada deste pedaço da cidade. Morar no Boqueirão agrada a famílias, universitários e aposentados que querem praia sem abrir mão de um bairro completo. Quem pensa em comprar apartamento no Boqueirão encontra desde unidades compactas até plantas amplas, com posição de preço valorizada, ainda que mais acessível que o Gonzaga.

O grande cartão-postal são os jardins da orla, reconhecidos pelo Guinness como o maior jardim de praia do mundo, que seguem contínuos pela frente do bairro. No miolo, a Rua Oswaldo Cruz e o entorno da Avenida Conselheiro Nébias reúnem bancos, farmácias, padarias, restaurantes e salões, e o Shopping Parque Balneário fica a poucos minutos. A região concentra ainda escolas, faculdades e hospitais tradicionais de Santos. Para quem busca imóveis no Boqueirão, em Santos, é esse equilíbrio entre orla, comércio de rua e serviços do dia a dia que sustenta a procura constante pelo bairro.

O Boqueirão é cortado por vias importantes como a Avenida Conselheiro Nébias, a Avenida Epitácio Pessoa e a Avenida Ana Costa, que faz divisa com o Gonzaga, garantindo boa malha de ônibus municipais e intermunicipais. A orla contínua liga o bairro ao resto de Santos pela ciclovia e pelo calçadão, e o VLT da Baixada Santista circula pelo eixo central e portuário da cidade, ampliando o acesso a São Vicente e à região do porto. Na prática, é um bairro de pé e de bicicleta: praia, comércio e serviços ficam todos a uma curta distância.

A vida no Boqueirão gira em torno da orla. A Praça do Boqueirão, com espelho d'água e calçamento em mosaicos inspirados no mar, ancora o trecho, e na altura da Avenida Conselheiro Nébias a tradicional FeirArte reúne arte, cultura e gastronomia aos sábados à tarde. No emissário submarino fica o parque que avança mar adentro, com pista de skate, ciclovia, arquibancada junto ao quebra-mar e o Museu do Surfe. A areia é ponto de encontro de quem joga futevôlei e beach tennis, e a Gibiteca municipal, no Posto 5, completa o roteiro. Esse clima de praia ativa é parte do que faz morar no Boqueirão ser tão disputado.

O Boqueirão é um bairro movimentado e de uso misto: a orla recebe gente o dia inteiro e o miolo comercial, em torno da Rua Oswaldo Cruz e da Avenida Conselheiro Nébias, mantém ruas com fluxo constante de pessoas e comércio aberto, fatores que costumam pesar a favor de quem busca um endereço com vida na rua. A Guarda Civil Municipal de Santos faz patrulhamento regular na faixa da praia, e o 2º Distrito Policial da cidade atende a região do Boqueirão. Como em qualquer área central e turística, vale conhecer as ruas em horários diferentes antes de decidir comprar; um corretor que atua no bairro ajuda a entender cada quadra.

O Boqueirão é também um polo de ensino na orla. O bairro abriga unidades municipais de educação (UMEs) como a Antônio Demóstenes de Sousa Britto, a Lydia Federici e a Derosse J. de Oliveira, atendendo do ensino infantil ao fundamental, além de colégios particulares tradicionais no entorno comercial. No ensino superior, a Universidade Santa Cecília (Unisanta) mantém endereço na Rua Oswaldo Cruz, e o bairro historicamente recebeu campi de instituições como a Unisantos e a Fundação Lusíada. Essa concentração de escolas e faculdades é um dos motivos de tantas famílias e estudantes procurarem imóveis no Boqueirão, em Santos.

O nome Boqueirão significa o caminho que descia para o mar: era ali que o antigo Caminho Velho da Barra, hoje as ruas Brás Cubas, Luís de Camões e Oswaldo Cruz, desembocava na praia, quando a elite santista começou a deixar o Centro rumo à orla, por volta de 1800. Chamado a princípio de Boqueirão da Barra, passou a ser só Boqueirão por volta de 1840, e teve o reconhecimento oficial confirmado em lei municipal de 1962. Delimitado pelos canais 3 e 4, foi um dos primeiros trechos a receber banhistas de fora da cidade, tradição de praia que o bairro carrega até hoje.