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Santos SP

Como é morar
em Bom Retiro

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Loteado pela Imobiliária Bom Retiro e oficializado em 1958, o Bom Retiro é o bairro de quadras retas que guarda o Jardim Botânico Chico Mendes e suas mais de 300 espécies de plantas, na Zona Noroeste de Santos.
Loteado pela Imobiliária Bom Retiro em 1958Jardim Botânico Chico Mendes, com 300 espéciesQuadras retas de lotes padronizados 10x25Casas térreas com quintal e prédios baixosUPA da Zona Noroeste na Av. Jovino de MeloPreço abaixo dos bairros de praia
Morar

Como é morar no Bom Retiro

O nome do bairro vem da Imobiliária Bom Retiro, que loteou a área em três glebas de cerca de 500 lotes cada, todos padronizados em 10 metros de frente por 25 de fundo, por isso as quadras saem tão retas e os terrenos têm tamanho parecido de uma rua à outra. Oficializado em 23 de abril de 1958, é um dos poucos bairros desenhados de Santos antes de ser construído, e até hoje o miolo é de gente que mora ali há décadas, com nomes de fundadores virando rua, como a do italiano Ezio Testini. Reúne cerca de 9 mil moradores num pedaço plano de menos de um quilômetro quadrado; em 2011 a parte alta virou bairro à parte, o Ilhéu Alto, e o Bom Retiro ficou com o trecho baixo e nivelado. Quem procura imóvel no Bom Retiro encontra muita casa térrea com quintal nesses lotes largos e prédios de poucos andares, com preço abaixo do praticado nos bairros de praia.

Serviços

Comércio, serviços e lazer

O endereço mais conhecido do bairro é o Jardim Botânico Chico Mendes, na Rua João Fraccaroli: são mais de 90 mil metros quadrados de entrada gratuita, abertos todos os dias das 7h às 18h, com cerca de 300 espécies de plantas, 65 tipos de palmeira, três lagos com peixes, torre de observação de aves e mais de mil metros de alamedas asfaltadas para caminhar, correr ou pedalar. Para a saúde, o bairro concentra a UPA da Zona Noroeste, na Avenida Jovino de Melo, a Policlínica do Bom Retiro e um CAPS. O esporte tem o Centro Esportivo Manoel Nascimento, com arquibancada para 1.500 pessoas, e, na antiga Beira-Rio, a Praça da Cidadania reúne quadra, pista de skate, academia ao ar livre e horta comunitária. No miolo, padarias, mercados, farmácias e açougues dão conta das compras do dia a dia a pé.

Transporte

Transporte e como se locomover

Como o bairro é plano e de quadras curtas e retas, dá para resolver muita coisa a pé ou de bicicleta entre as ruas internas. Os dois eixos que organizam a circulação são a Avenida Jovino de Melo, no sentido do comércio e da saúde, e a Avenida Jornalista Armando Gomes, a antiga Beira-Rio, que corre rente ao Dique da Vila Gilda, na borda do bairro. Para sair da Zona Noroeste, o transporte público é feito por linhas municipais de ônibus que descem em direção ao centro e ao porto. O VLT da Baixada Santista não chega ao Bom Retiro: ele atende o eixo centro–orla, então o ônibus segue como o principal meio de quem mora aqui e precisa cruzar a cidade.

Estilo de vida

Estilo de vida e lazer

O fim de semana no Bom Retiro tem endereço certo: o Jardim Botânico Chico Mendes abre todos os dias, com mais de mil metros de alamedas marcadas a cada 100 metros, três lagos de tilápias e carpas visitados por aves, torre de observação de pássaros e o bosque de pau-brasil plantado em 2001. Para esporte há dois polos públicos: o Centro Esportivo M. Nascimento, na esquina da Jovino de Melo com a João Fraccaroli, e o Centro Esportivo Paulo César Araújo, o Pagão. O ritmo é de quintal e palmeira imperial, não de balada, e a orla fica a poucos minutos de carro.

Segurança

Segurança no Bom Retiro

A Guarda Civil Municipal de Santos elegeu a Rua Jovino de Melo como um dos corredores comerciais que recebem reforço de ronda na Zona Noroeste, ao lado da Avenida Hugo Maia e da Avenida Nossa Senhora de Fátima, patrulhamento ostensivo feito com apoio da Polícia Militar. O miolo é essencialmente residencial, de quadra curta e plana, com padarias, mercados e escolas mantendo gente a pé durante o dia; a iluminação acompanha as avenidas e a Jornalista Armando Gomes, na borda do Dique. Antes de fechar um imóvel no Bom Retiro, em Santos, ande pela rua de manhã e à noite para sentir como muda o movimento.

Educação

Educação no Bom Retiro

A escola que mais marca o bairro é a UME General Clóvis Bandeira Brasil, na Rua Doutor Alamir de Barros França, 73, atende do Maternal II à pré-escola e tem uma horta escolar tão antiga que o jardineiro da casa já ensinou gerações de crianças a plantar e colher. Para o ensino infantil há ainda a UME Cláudia Helena dos Santos Oliveira Corrêa, na Rua Augusto Gomes Pereira, 861. As duas ficam dentro do próprio Bom Retiro, em ruas planas e de quadra curta, o que deixa o trajeto a pé curto para famílias com filhos pequenos que pensam em morar no Bom Retiro.

História

História do Bom Retiro

Antes de o bairro existir, a área já tinha vocação verde: o Horto Municipal de Santos, criado em 1925 ao lado da Santa Casa, mudou-se em 1973 para este terreno do Bom Retiro, onde em 25 de setembro de 1994 virou o Jardim Botânico Chico Mendes. O bairro nasceu de loteamento: na década de 1940 a Imobiliária Bom Retiro repartiu as terras em lotes padronizados, daí o nome, e ele foi oficializado em 23 de abril de 1958, com perfil residencial de quadras pequenas e terrenos largos. Em 2011, a parte alta foi desmembrada e virou o Ilhéu Alto, deixando aqui o trecho plano de hoje.

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Perguntas frequentes

Sobre comprar em Bom Retiro.

Como é morar no Bom Retiro, em Santos?
É um bairro plano e planejado da Zona Noroeste, loteado nos anos 1950 pela Imobiliária Bom Retiro em quadras retas de lotes padronizados. Predominam casas térreas com quintal e prédios baixos, com perfil familiar e o Jardim Botânico Chico Mendes como principal área verde.
O que tem para fazer no Bom Retiro?
O grande ponto é o Jardim Botânico Chico Mendes, com mais de 90 mil metros quadrados gratuitos, cerca de 300 espécies de plantas, lagos e alamedas para caminhar. O bairro ainda tem o Centro Esportivo Manoel Nascimento e a Praça da Cidadania, com quadra, skate e academia ao ar livre.
Que tipos de imóveis existem no Bom Retiro?
Como o bairro foi loteado em lotes padronizados de 10 por 25 metros, predominam casas térreas com quintal e prédios de poucos andares. Há apartamentos de 2 e 3 dormitórios e bastante oferta de casas, com preços abaixo dos praticados nos bairros de praia.
Como o Acena funciona no Bom Retiro?
No Acena, você faz um aceno dizendo o que procura, bairro, tipo de imóvel e o teto de preço. Os corretores que atendem o Bom Retiro veem seu aceno pelo radar e respondem. Seu contato fica protegido até você aprovar com quem quer conversar; só então a conversa abre no WhatsApp. Para quem está comprando, é grátis.
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