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Santos SP

Como é morar
em Aparecida

Atualizado em

Bairro de orla na Zona Leste de Santos, entre os canais 5 e 6, a Aparecida atrai quem quer morar perto da praia com tudo a pé e bom custo-benefício.
Orla entre os canais 5 e 6 (Zona Leste)Fonte do Sapo e Farol do Canal 6 na praiaPraiamar Shopping e Av. Pedro LessaCiclovia e jardins da orla na portaFerry-boat para o Guarujá a poucos minutosSESC Santos e Brasil Futebol Clube
Morar

Como é morar na Aparecida

Morar na Aparecida é viver um bairro democrático e movimentado da orla santista, entre os canais 5 e 6, vizinho de Embaré, Macuco e Ponta da Praia. Convivem por aqui prédios de alto padrão na faixa da praia, edifícios mais antigos nas ruas internas e o grande conjunto habitacional erguido nos anos 1970, o que dá ao bairro um perfil variado de moradores: famílias que estão há gerações, muitos idosos e cada vez mais jovens. Quem busca comprar apartamento na Aparecida encontra desde unidades de 1 a 3 dormitórios até casas. Os imóveis na Aparecida, em Santos, costumam pesar menos no bolso do que os de bairros como Gonzaga e Boqueirão.

Serviços

Comércio, serviços e lazer

A fama do bairro é ter tudo por perto. Ao longo das avenidas Pedro Lessa e Afonso Pena há supermercados, padarias tradicionais, lotéricas, papelarias e restaurantes, e o Praiamar Shopping concentra lojas e cinema. Em saúde, o bairro reúne a Policlínica e o Ambulatório Médico de Especialidades (AME). O lazer é forte: a Fonte do Sapo, na orla, vira ponto de encontro no fim de tarde, há o SESC Santos, o Brasil Futebol Clube e o "parcão" da Praça Caio Ribeiro de Moraes e Silva. Tudo isso a poucos passos da praia, perto do Farol do Canal 6. Não à toa, quem decide morar na Aparecida raramente quer sair.

Transporte

Transporte e como se locomover

A Aparecida tem ruas planas e quarteirões curtos, então boa parte do dia a dia se resolve a pé ou de bicicleta, a ciclovia da orla passa rente ao bairro, ao lado dos famosos jardins da praia. As linhas de ônibus circulam pelas avenidas Bartolomeu de Gusmão (a avenida da praia), Pedro Lessa e Afonso Pena, ligando a Aparecida ao centro e aos demais bairros da orla. Para cruzar a baía, a travessia de ferry-boat para o Guarujá fica a poucos minutos de carro, ali na vizinha Ponta da Praia. O VLT, que liga Santos a São Vicente, tem seu ponto final no Terminal Porto, na região central. É um bairro fácil de circular para quem pretende viver sem depender tanto do carro.

Estilo de vida

Estilo de vida e lazer

A vida na Aparecida gira em torno da orla e do convívio de bairro. A praia, de águas calmas entre os canais 5 e 6, é parte da rotina: gente caminhando no jardim, pedalando na ciclovia e parando na Fonte do Sapo para ver o mar. O SESC Santos puxa a agenda cultural, com teatro elogiado pela acústica, oficinas e atividades para todas as idades. Quem tem cães vai ao "parcão" da Praça Caio Ribeiro de Moraes e Silva, em frente ao SESC. Há ainda clubes como o Brasil Futebol Clube e o Santa Cecília, feiras livres e o Praiamar Shopping para os dias de chuva. Para quem pensa em morar na Aparecida, é um clima de cidade pequena coladinho à praia.

Segurança

Segurança na Aparecida

A Aparecida é um bairro movimentado, e isso conta a favor: as avenidas Bartolomeu de Gusmão (a da praia) e Pedro Lessa têm fluxo constante de gente, comércio aberto e iluminação da orla, o que mantém os arredores vivos até mais tarde. As ruas internas, residenciais, são naturalmente mais tranquilas e silenciosas. Costuma haver presença de Guarda Municipal e Polícia Militar na faixa da praia, área de grande circulação. Como em qualquer região de orla santista, o bom senso vale mais perto da praia, à noite. Vale também a dica de sempre: ao avaliar imóveis na Aparecida, em Santos, visite a rua em horários diferentes para sentir o movimento e a iluminação do quarteirão.

Educação

Educação na Aparecida

Quem tem filhos encontra opções dentro do próprio bairro. Na rede municipal, a Aparecida abriga as UMEs dos Andradas (I e II) e a UME Lourdes Ortiz, reforçadas pelo Centro Educacional Aparecida, novo edifício do complexo Andradas voltado a atividades esportivas, culturais e tecnológicas. Na rede estadual estão escolas tradicionais como a Escolástica Rosa e a Aristóteles Ferreira. Há também escolas particulares e creches espalhadas pelas ruas internas, além de cursos e oficinas oferecidos pelo SESC Santos. Para o ensino técnico e superior, o bairro tem instituições próprias e fica a curta distância dos campi do centro e dos bairros vizinhos, um ponto a favor de quem quer morar na Aparecida com estudo perto de casa.

História

História da Aparecida

A Aparecida foi oficializada como bairro em 1968, desmembrada do vizinho Macuco a partir do Plano Diretor do município. A ocupação, porém, é bem mais antiga: começou ainda nos anos 1920, com chácaras, chalés de madeira, alguns ainda de pé na região da Avenida Pedro Lessa, e até um hipódromo, onde mais tarde subiria o grande conjunto habitacional Castelo Branco (o BNH da Aparecida), nos anos 1970. O nome vem da Igreja de Nossa Senhora Aparecida, na Avenida Afonso Pena, já existente desde as décadas de 1930 e 1940, cujos sinos ainda marcam meio-dia e 18h. Hoje é o segundo bairro mais populoso de Santos, com cerca de 50 mil moradores.

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Perguntas frequentes

Sobre comprar em Aparecida.

Vale a pena morar na Aparecida, em Santos?
Para quem quer estar na orla com praia, comércio, saúde e lazer ao alcance dos pés, costuma valer. O bairro é plano, bem servido de ônibus e tem perfil variado de imóveis, de prédios de alto padrão na praia a opções mais simples nas ruas internas.
A Aparecida é mais barata que o Gonzaga ou o Boqueirão?
Em geral, sim. A Aparecida tende a oferecer um custo-benefício mais acessível que os trechos mais valorizados da orla, como Gonzaga e Boqueirão, mantendo a praia logo ali. Os valores variam bastante conforme a distância do mar, o padrão e a idade do prédio.
Que tipos de imóveis existem na Aparecida?
Predominam apartamentos de 1 a 3 dormitórios, com bastante oferta nos edifícios mais antigos das ruas internas e nas torres de frente para a praia. Também há casas e o grande conjunto habitacional do bairro, o que amplia as faixas de preço disponíveis.
Como o Acena funciona na Aparecida?
No Acena, você faz um aceno dizendo o que procura, bairro, tipo de imóvel e o teto de preço. Os corretores que atendem a Aparecida veem seu aceno pelo radar e respondem. Seu contato fica protegido até você aprovar com quem quer conversar; só então a conversa abre no WhatsApp. Para quem está comprando, é grátis.
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