Imóveis para alugar em Boqueirão

Entre os canais 3 e 4, o Boqueirão combina orla consolidada com comércio forte na Rua Oswaldo Cruz e na Avenida Conselheiro Nébias. É um dos bairros com maior procura de aluguel de Santos, ao lado de Gonzaga, Ponta da Praia e Aparecida, e também um dos de maior oferta: as plataformas listam centenas de apartamentos ao mesmo tempo, o que dá liquidez pra quem procura. O perfil vai de famílias a universitários, a Universidade Santa Cecília fica no próprio bairro, passando por aposentados que querem praia com serviços na porta. Predominam apartamentos de dois e três quartos, muitos de frente para o mar.

Como referência de anúncios em julho de 2026, a média dos apartamentos no Boqueirão aparece perto de R$ 4.100 por mês, puxada pelos imóveis grandes de frente-mar. Os anúncios de dois quartos ficam, na maior parte, entre R$ 3.200 e R$ 6.000; os de três quartos vão de R$ 5.000 a R$ 14.000 nos apartamentos amplos da orla; e studios e kitnets aparecem entre R$ 1.600 e R$ 3.200. Preço de anúncio não é contrato fechado. E atenção ao pacote completo: nos prédios grandes e mais antigos da orla, aluguel mais condomínio e encargos costuma ficar de 30% a 60% acima do valor do aluguel sozinho. Peça sempre o valor total antes de comparar.

Os jardins da orla são o quintal do bairro, com a FeirArte aos sábados e o parque do emissário mar adentro. Quem mira a frente-mar deve pesar a maresia e o condomínio dos prédios grandes, com elevadores e estrutura que encarecem o mês. No transporte, a novidade é a Linha 2 do VLT, da Conselheiro Nébias ao Valongo, inaugurada no fim de 2025 e em horário pleno desde maio de 2026: acesso sobre trilhos somado à boa malha de ônibus dos grandes eixos e à ciclovia da orla. Na visita, vistoria detalhada com fotos evita dor de cabeça na devolução.