Como é morar
em Vila Nova

Morar na Vila Nova é viver num dos bairros mais antigos de Santos, formado ainda no fim do século 19, na faixa central da cidade entre o Centro, o Paquetá e a Vila Mathias. É uma vizinhança de ruas movimentadas e prédios de diferentes épocas, com colégios tradicionais no bairro e o polo universitário da vizinha Vila Mathias logo ao lado.

Quem procura imóveis na Vila Nova, em Santos, encontra principalmente apartamentos de 1 a 3 dormitórios, studios e kitnets, além de algumas casas antigas. É um perfil que atrai estudantes, famílias e quem valoriza estar a pé de quase tudo.

A Vila Nova respira comércio. O bairro fica ao lado do Mercado Municipal de Santos e do comércio popular do centro histórico, com lojas de rua, serviços do dia a dia e o Poupatempo por perto. Para o lazer e a cultura, estão na vizinhança o Teatro Guarany e o Monte Serrat, com seu tradicional bondinho e o santuário no alto.

É justamente essa mistura de tradição e conveniência que faz muita gente considerar morar na Vila Nova: o bairro reúne história, vida de bairro e tudo o que se precisa resolver sem depender de carro.

Por ser central, a Vila Nova é bem servida de transporte. Diversas linhas de ônibus cruzam o bairro e o ligam ao restante de Santos, e a rodoviária, principal porta de entrada da cidade, fica no entorno do centro histórico, ao alcance de uma caminhada curta.

O grande reforço recente é o VLT: a segunda linha, que chega ao Valongo passando pelo centro, aproximou ainda mais o bairro do eixo da Conselheiro Nébias. Para quem quer comprar apartamento na Vila Nova, essa conexão central é um dos maiores atrativos.

O estilo de vida na Vila Nova é o de um bairro urbano e de passagem curta: dá para resolver o dia a pé e, em poucos passos, mergulhar na cultura do centro santista. O Teatro Guarany, inaugurado em 1882 e reaberto em 2008 após o incêndio de 1981, oferece programação de espetáculos bem ao lado do Mercado Municipal.

Aos fins de semana, o Monte Serrat é o respiro: o funicular, dos anos 1920, sobe os 150 metros do morro em poucos minutos até o santuário, os jardins e a vista panorâmica da cidade e do porto. Para quem pensa em morar na Vila Nova, é viver a Santos histórica com lazer e orla a uma curta distância.

A Vila Nova é uma região central e movimentada, com forte presença de comércio, do Mercado Municipal e de fluxo constante de pessoas durante o horário comercial. Esse movimento dá ao bairro a vida de rua típica das áreas centrais, com mais olhos na calçada ao longo do dia.

Como em todo centro de cidade grande, o ritmo muda da movimentação diurna para ruas mais vazias à noite, o que pede a atenção comum a qualquer área central. O bairro está dentro do perímetro do centro histórico de Santos, próximo à estrutura policial da região central. Vale, como sempre, conhecer a rua específica ao avaliar imóveis na Vila Nova, em Santos, conversando com quem já vive por ali.

A Vila Nova tem uma rede de ensino tradicional e ativa. Entre as escolas municipais (UMEs) estão a UME Colégio Santista, na Rua Sete de Setembro, a UME Avelino da Paz Vieira e a UME Gemma Rebello, que atendem da educação infantil ao fundamental. A Prefeitura também construiu novas unidades no bairro, como a UME Irmã Maria Dolores, ampliando as vagas em tempo integral.

Some-se a isso o polo universitário da vizinha Vila Mathias, logo ao lado, com faculdades a uma caminhada. Para famílias que buscam morar na Vila Nova, é um bairro onde creche, escola e ensino superior ficam todos ao alcance do dia a dia.

A Vila Nova nasceu junto com a expansão de Santos no fim do século 19 e, no começo do século 20, foi um dos endereços nobres da cidade: famílias ricas do ciclo do café ergueram mansões nas imediações do atual Mercado Municipal. Com o tempo, o comércio e o porto cresceram e essas famílias migraram para a orla, dando ao bairro o caráter central e popular de hoje.

O bairro guarda marcos como o Teatro Guarany, de 1882, e a Sociedade Humanitária, na Praça José Bonifácio, erguida em 1929. O poeta santista Martins Fontes morou numa casa de esquina na Rua da Constituição. É essa camada de história que dá personalidade a quem decide comprar apartamento na Vila Nova.