Imóveis para alugar em Saboó

O Saboó é o primeiro bairro de Santos para quem desce a serra: a Avenida Martins Fontes foi a antiga estrada para São Paulo e ainda emenda na Rodovia Anchieta. Vivem aqui entre 10 e 12 mil pessoas, a maioria no Conjunto Athié Jorge Coury, erguido em 1984 com quase 2 mil apartamentos, o que dá ao bairro um estoque residencial bem definido: unidades compactas de 2 quartos, em torno de 67 metros quadrados e com uma vaga, além de casas e prédios menores nas quadras internas e no morro. Quem aluga aqui costuma trabalhar no porto, no retroporto e na logística, ou sobe e desce a serra toda semana. Encaixado entre os morros do Saboó, do Chico de Paula e da Penha, é bairro de vizinhança antiga, onde muita gente nasceu e ficou.

A referência de aluguel de apartamento em Santos gira em torno de R$ 3.000 por mês. Para o Saboó, porém, não publicamos média de bairro, e o motivo é uma medição que não fecha. Em consulta feita em 10 de agosto de 2026, a mesma plataforma exibia, no mesmo dia, dois valores médios diferentes para o bairro: um na página do próprio Saboó e outro, quase 30% menor, no módulo de bairros vizinhos de duas outras páginas. E os dois se apoiavam em cinco ou seis anúncios apenas. Com uma base tão pequena, um único imóvel caro desloca a média inteira, que é justamente o que a divergência sugere. Some a isso o fato de que boa parte do que aparece listado sob o nome do bairro é, na verdade, de vizinhos como Valongo e Marapé. Preferimos não dar número a dar um número que não se sustenta. O valor real do Saboó aparece quando a demanda encontra a oferta: diga num aceno o aluguel que cabe pra você e receba propostas de quem tem imóvel aqui.

A Avenida Martins Fontes e a Avenida Nossa Senhora de Fátima formam o eixo comercial, com armazéns, atacadistas, oficinas e o comércio de rua ao redor do conjunto habitacional. Várias linhas de ônibus passam pela Martins Fontes e pelo Largo da Saudade e conectam o bairro ao Centro e à orla; desde 2020, um viaduto na ligação entre as duas avenidas e uma ponte sobre o Rio São Jorge deixaram o trânsito mais solto. No dia a dia, as escolas municipais Maria Luiza Simões Ribeiro e Nelson de Toledo Piza e uma policlínica atendem os moradores, e o CT Meninos da Vila, do Santos FC, fica na Martins Fontes, 1277. Na visita, considere de que lado do bairro está o imóvel: a parte plana convive com o vaivém de caminhões do porto, e o morro tem outra rotina.