Imóveis para alugar em Encruzilhada

Na fronteira entre o Centro e a orla, a Encruzilhada faz divisa com Gonzaga, Boqueirão, Macuco e Vila Mathias: ruas planas, calçadas largas e prédios que substituíram os antigos casarões, com a praia do Gonzaga a curta distância. Quem aluga aqui mistura estudantes, a Unimes fica na Avenida Conselheiro Nébias, com estação do VLT em frente ao portão, e Unilus e Unisanta no entorno, profissionais dos hospitais da região e famílias que querem tudo por perto. Em julho de 2026, um dos portais listava uns 5 apartamentos anunciados pra cada casa.

Como referência de anúncios em julho de 2026, a média no QuintoAndar fica perto de R$ 3.000 por mês (faixa de R$ 1.150 a R$ 5.000); no Imovelweb, a média dos anúncios chega a R$ 4.213, puxada por unidades maiores e mobiliadas. Por tipo: um quarto de R$ 2.000 a R$ 2.950; dois quartos de R$ 2.730 a R$ 6.000, com concentração entre R$ 3.300 e R$ 4.500; três quartos de R$ 2.700 a R$ 6.500, com muitos anúncios em pacote, condomínio e IPTU embutidos: compare pelo total. Casas residenciais aparecem de R$ 4.000 a R$ 6.000. E pra estudante, quarto ou vaga compartilhada parte de uns R$ 700. Condomínios: R$ 380 a R$ 680 nos prédios médios, R$ 1.100 a R$ 1.500 nos com lazer completo.

O transporte é o trunfo: o bairro é servido pelas duas linhas do VLT, a Linha 1 pela Avenida Francisco Glicério e a Linha 2, inaugurada no fim de 2025, subindo pela região da Conselheiro Nébias, com a estação Conselheiro Nébias em frente à Unimes e a parada Universidades I. A vida de bairro segue forte: feira às quartas na Rua Cunha Moreira, comércio intenso na Nébias e na Senador Feijó, a Vila Criativa com oficinas gratuitas e o Hospital Conselheiro Nébias como referência de saúde. Na visita, compare os corredores movimentados com as ruas internas.