[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"i-tabler:menu-2":3,"i-tabler:arrow-up":8,"i-tabler:chevron-down":10,"local-pagina:compra:sp\u002Fsantos\u002Fsao-manoel":12,"i-tabler:refresh":197,"i-tabler:radar-2":199,"i-tabler:briefcase":201},{"left":4,"top":4,"width":5,"height":5,"rotate":4,"vFlip":6,"hFlip":6,"body":7},0,24,false,"\u003Cpath fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" stroke-width=\"2\" d=\"M4 6h16M4 12h16M4 18h16\"\u002F>",{"left":4,"top":4,"width":5,"height":5,"rotate":4,"vFlip":6,"hFlip":6,"body":9},"\u003Cpath fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" stroke-width=\"2\" d=\"M12 5v14m6-8l-6-6m-6 6l6-6\"\u002F>",{"left":4,"top":4,"width":5,"height":5,"rotate":4,"vFlip":6,"hFlip":6,"body":11},"\u003Cpath fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" stroke-width=\"2\" d=\"m6 9l6 6l6-6\"\u002F>",{"type":13,"name":14,"path":15,"state":16,"city":17,"indexable":18,"transactionType":19,"editorial":20,"demanda":65,"filhos":68,"irmaos":69,"breadcrumb":190},"bairro","São Manoel","sp\u002Fsantos\u002Fsao-manoel","SP","Santos",true,"compra",{"resumo":21,"secoes":22,"faq":44,"destaques":57,"updatedAt":64},"São Manoel é o ponto mais a oeste da Santos insular, prensado entre a Via Anchieta e os rios São Jorge, Bugres e Casqueiro, no encontro das divisas de Santos, Cubatão e São Vicente. Bairro de origem operária loteado pelos irmãos Varella nos anos 1950, hoje é uma das portas de entrada da cidade e um dos endereços de imóvel mais em conta para quem quer morar na ilha.",[23,26,29,32,35,38,41],{"titulo":24,"corpo":25},"Como é morar no São Manoel","\u003Cp>Poucos lugares de Santos estão tão colados na divisa quanto o São Manoel: o bairro fica no extremo oeste da ilha, cercado pelos rios São Jorge, Bugres e Casqueiro, no ponto em que os territórios de Santos, Cubatão e São Vicente se encontram. Quem chega à cidade pela Via Anchieta passa praticamente pela porta de casa, a ponte sobre o Rio São Jorge, no km 65 da rodovia, virou um dos cartões de entrada da Zona Noroeste.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O bairro nasceu nos anos 1950, quando os irmãos Varella lotearam a área e batizaram o lugar em homenagem ao pai, o imigrante português Manoel de Souza Varella. De ocupação operária e com forte presença de comunidades como a João Carlos da Silva e a Caminho da União, onde ainda há moradias sobre palafitas, à beira das águas, é um endereço de gente trabalhadora, com cerca de quatro mil moradores e clima de bairro pequeno. Quem pensa em \u003Cstrong>comprar apartamento no São Manoel\u003C\u002Fstrong> mira um dos metros quadrados mais baratos da parte insular.\u003C\u002Fp>",{"titulo":27,"corpo":28},"Comércio, serviços e lazer","\u003Cp>O essencial do dia a dia o São Manoel resolve dentro dos próprios limites. Há duas escolas municipais, a UME Flávio Cipriano Barbosa e a UME José Carlos de Azevedo Júnior, e a Policlínica São Manoel funciona na Praça Nicolau Geraigire. O CRAS São Manoel e o Centro Comunitário São Manoel cuidam do atendimento social do bairro.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O comércio é de esquina, mercados, padarias e prestadores de serviço que dão conta da rotina sem precisar pegar a marginal. O lazer ganhou reforço com a urbanização da orla fluvial: a recuperação da franja de manguezal do Rio São Jorge veio acompanhada de novas áreas verdes e da Avenida Beira Rio, que abriu espaço de caminhada onde antes só havia água e mato. Quem procura \u003Cstrong>imóveis no São Manoel, em Santos\u003C\u002Fstrong>, encontra um bairro de rotina simples e custo de vida baixo.\u003C\u002Fp>",{"titulo":30,"corpo":31},"Transporte e como se locomover","\u003Cp>O São Manoel virou um nó de acesso da Zona Noroeste. A ponte sobre o Rio São Jorge, com mais de 1,2 km de extensão, ligou o bairro a Bom Retiro pela nova Avenida Beira Rio e criou uma entrada direta para a Via Anchieta, alívio para quem antes dependia só da marginal. A obra inclui ciclofaixa de mão dupla, o que torna o trajeto até os bairros vizinhos viável de bicicleta.\u003C\u002Fp>\u003Cp>No transporte público, a referência são as linhas municipais de ônibus que cortam a região rumo ao centro e ao Terminal Valongo; corredores da Zona Noroeste ganharam pavimento, calçadas acessíveis e novos pontos. O VLT ainda não chega ao bairro. Para quem pretende \u003Cem>morar no São Manoel\u003C\u002Fem>, vale conferir quais linhas servem a rua escolhida antes de fechar negócio.\u003C\u002Fp>",{"titulo":33,"corpo":34},"Estilo de vida e lazer","\u003Cp>O ritmo do São Manoel é de bairro de beira-rio, sem agito noturno e com a vida girando em torno da praça e da água. O coração do lazer é a \u003Cstrong>Praça Nicolau Geraigire\u003C\u002Fstrong>, área triangular de cerca de 9,3 mil m² que deixou de ser um campinho cercado de árvores para virar espaço urbanizado, com quadra esportiva revitalizada que recebe escolinhas de futebol masculino e feminino e a turma da comunidade.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A franja do Rio São Jorge, antes só mangue, ganhou a Avenida Beira Rio e virou trecho de caminhada e pedalada à beira d'água. E há reforço a caminho: o bairro está na fila para receber um centro esportivo, com campo de futebol, quadra poliesportiva, arquibancada e vestiários, atrelado ao novo complexo escolar. Para quem pensa em \u003Cem>morar no São Manoel\u003C\u002Fem>, é a vida tranquila de quem prefere praça a calçadão.\u003C\u002Fp>",{"titulo":36,"corpo":37},"Segurança no São Manoel","\u003Cp>Sendo honesto: a Zona Noroeste é uma região onde os moradores cobram mais policiamento, e o São Manoel, no fim da ilha e na divisa com Cubatão e São Vicente, tem trechos mais movimentados e outros bem residenciais e calmos. O que ajuda no dia a dia é a vida de bairro pequeno, gente que se conhece, comércio de esquina e a praça sempre com movimento.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A favor da região pesa a porta de entrada da cidade: na esquina da Via Anchieta funciona um Posto de Segurança e Orientação que abriga bases da Polícia Militar e da Guarda Civil Municipal, logo na chegada ao bairro. A GCM também vem expandindo rondas e bases móveis pela Zona Noroeste. Como em qualquer compra, vale visitar a rua em horários diferentes antes de decidir por um \u003Cstrong>imóvel no São Manoel\u003C\u002Fstrong>.\u003C\u002Fp>",{"titulo":39,"corpo":40},"Educação no São Manoel","\u003Cp>A educação é, hoje, o maior trunfo do bairro. A Praça Nicolau Geraigire abriga o que a Prefeitura chama de maior complexo educacional público de Santos: a \u003Cstrong>UME Azevedo Júnior\u003C\u002Fstrong>, em prédio de três pisos entregue em 2024, e a \u003Cstrong>UME Flávio Cipriano Barbosa\u003C\u002Fstrong>, que completa o conjunto, somando mais de R$ 20 milhões investidos.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A escola atende Ensino Fundamental I e II e Educação de Jovens e Adultos (EJA), com Ensino Médio em parceria com o Estado, e ainda acolhe alunos de cursos da Univesp (Universidade Virtual do Estado de São Paulo) e da Fatec, capacidade para cerca de mil estudantes, com salas climatizadas e acessibilidade. Para uma família que pesa \u003Cem>imóveis no São Manoel, em Santos\u003C\u002Fem>, ter creche, escola integral e até ensino superior a distância dentro do bairro faz diferença real.\u003C\u002Fp>",{"titulo":42,"corpo":43},"História do São Manoel","\u003Cp>O São Manoel surgiu no fim dos anos 1950, quando o tratorista Avelino José de Oliveira começou a abrir ruas e terraplenar a área alagadiça no extremo oeste da ilha. O loteamento era dos irmãos Varella, que batizaram o bairro em homenagem ao pai, \u003Cstrong>Manoel de Souza Varella\u003C\u002Fstrong>, português que chegou a Santos na década de 1930, prosperou no comércio e no café e depois enveredou pelo ramo imobiliário, loteando grandes áreas da Baixada.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Por muito tempo o bairro foi quase ilhado: antes da Marginal da Via Anchieta, contam os antigos, só se chegava de carro passando pelo Casqueiro. A primeira casa teria sido erguida por dona Conceição, e moradores históricos como o Seu Vavá lembram dos terrenos comprados ainda nos anos 1950. Conhecer essa origem operária e de beira-rio ajuda a entender o caráter despretensioso de quem hoje vai \u003Cem>morar no São Manoel\u003C\u002Fem>.\u003C\u002Fp>",[45,48,51,54],{"q":46,"a":47},"São Manoel, em Santos, é um bairro bom para morar?","É um endereço de perfil operário no extremo oeste da Santos insular, na divisa com Cubatão e São Vicente, indicado para quem prioriza custo baixo e quer estar na ilha. Tem escolas municipais, a Policlínica São Manoel e CRAS dentro do próprio bairro, além do acesso reforçado pela ponte do Rio São Jorge.",{"q":49,"a":50},"Apartamento no São Manoel é mais barato que na orla de Santos?","Sim, em termos relativos o São Manoel está entre os pontos de menor valor de Santos, bem abaixo do que se pratica na Zona da Praia. O perfil predominante é de apartamentos compactos, com 2 dormitórios, e casas mais simples.",{"q":52,"a":53},"Como chego ao São Manoel pela Via Anchieta?","O São Manoel fica no km 65 da Via Anchieta, no extremo oeste da ilha. A ponte sobre o Rio São Jorge e a Avenida Beira Rio criaram um acesso direto entre o bairro, Bom Retiro e a rodovia, com ciclofaixa de mão dupla para quem vai de bicicleta.",{"q":55,"a":56},"Como o Acena funciona no São Manoel?","No Acena, você que quer comprar faz um aceno dizendo o que procura no São Manoel, tipo de imóvel, número de dormitórios e o teto de preço. Os corretores que atuam na Zona Noroeste enxergam seu aceno pelo radar e podem atender. Seu contato fica protegido até você aprovar com quem quer falar; só então a conversa abre no WhatsApp. Para quem compra, é grátis.",[58,59,60,61,62,63],"Extremo oeste da Santos insular, na divisa tripla","Cercado pelos rios São Jorge, Bugres e Casqueiro","Ponte do Rio São Jorge no km 65 da Anchieta","Loteado pelos irmãos Varella nos anos 1950","Apartamentos compactos de 2 dormitórios","Policlínica, CRAS e escolas dentro do bairro","2026-07-17T02:21:31.890Z",{"total":4,"recentes":66,"faixasProcuradas":67},[],[],[],[70,73,76,79,82,85,88,91,94,97,100,103,106,109,112,115,118,121,124,127,130,133,136,139,142,145,148,151,154,157,160,163,166,169,172,175,178,181,184,187],{"name":71,"path":72},"Aparecida","sp\u002Fsantos\u002Faparecida",{"name":74,"path":75},"Areia Branca","sp\u002Fsantos\u002Fareia-branca",{"name":77,"path":78},"Bom Retiro","sp\u002Fsantos\u002Fbom-retiro",{"name":80,"path":81},"Boqueirão","sp\u002Fsantos\u002Fboqueirao",{"name":83,"path":84},"Campo Grande","sp\u002Fsantos\u002Fcampo-grande",{"name":86,"path":87},"Caneleira","sp\u002Fsantos\u002Fcaneleira",{"name":89,"path":90},"Castelo","sp\u002Fsantos\u002Fcastelo",{"name":92,"path":93},"Centro","sp\u002Fsantos\u002Fcentro",{"name":95,"path":96},"Chico de Paula","sp\u002Fsantos\u002Fchico-de-paula",{"name":98,"path":99},"Embaré","sp\u002Fsantos\u002Fembare",{"name":101,"path":102},"Encruzilhada","sp\u002Fsantos\u002Fencruzilhada",{"name":104,"path":105},"Estuário","sp\u002Fsantos\u002Festuario",{"name":107,"path":108},"Gonzaga","sp\u002Fsantos\u002Fgonzaga",{"name":110,"path":111},"Jabaquara","sp\u002Fsantos\u002Fjabaquara",{"name":113,"path":114},"José Menino","sp\u002Fsantos\u002Fjose-menino",{"name":116,"path":117},"Macuco","sp\u002Fsantos\u002Fmacuco",{"name":119,"path":120},"Marapé","sp\u002Fsantos\u002Fmarape",{"name":122,"path":123},"Monte Serrat","sp\u002Fsantos\u002Fmonte-serrat",{"name":125,"path":126},"Morro Nova Cintra","sp\u002Fsantos\u002Fmorro-nova-cintra",{"name":128,"path":129},"Morro Santa Teresinha","sp\u002Fsantos\u002Fmorro-santa-teresinha",{"name":131,"path":132},"Morro São Bento","sp\u002Fsantos\u002Fmorro-sao-bento",{"name":134,"path":135},"Morro da Penha","sp\u002Fsantos\u002Fmorro-da-penha",{"name":137,"path":138},"Morro do Fontana","sp\u002Fsantos\u002Fmorro-do-fontana",{"name":140,"path":141},"Morro do Pacheco","sp\u002Fsantos\u002Fmorro-do-pacheco",{"name":143,"path":144},"Outeirinhos","sp\u002Fsantos\u002Fouteirinhos",{"name":146,"path":147},"Paquetá","sp\u002Fsantos\u002Fpaqueta",{"name":149,"path":150},"Piratininga","sp\u002Fsantos\u002Fpiratininga",{"name":152,"path":153},"Pompéia","sp\u002Fsantos\u002Fpompeia",{"name":155,"path":156},"Ponta da Praia","sp\u002Fsantos\u002Fponta-da-praia",{"name":158,"path":159},"Rádio Clube","sp\u002Fsantos\u002Fradio-clube",{"name":161,"path":162},"Saboó","sp\u002Fsantos\u002Fsaboo",{"name":164,"path":165},"Santa Maria","sp\u002Fsantos\u002Fsanta-maria",{"name":167,"path":168},"Valongo","sp\u002Fsantos\u002Fvalongo",{"name":170,"path":171},"Vila Belmiro","sp\u002Fsantos\u002Fvila-belmiro",{"name":173,"path":174},"Vila Haddad","sp\u002Fsantos\u002Fvila-haddad",{"name":176,"path":177},"Vila Mathias","sp\u002Fsantos\u002Fvila-mathias",{"name":179,"path":180},"Vila Nova","sp\u002Fsantos\u002Fvila-nova",{"name":182,"path":183},"Vila Progresso","sp\u002Fsantos\u002Fvila-progresso",{"name":185,"path":186},"Vila Rica","sp\u002Fsantos\u002Fvila-rica",{"name":188,"path":189},"Vila São Jorge","sp\u002Fsantos\u002Fvila-sao-jorge",[191,194,196],{"name":192,"path":193},"São Paulo","sp",{"name":17,"path":195},"sp\u002Fsantos",{"name":14,"path":15},{"left":4,"top":4,"width":5,"height":5,"rotate":4,"vFlip":6,"hFlip":6,"body":198},"\u003Cpath fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" stroke-width=\"2\" d=\"M20 11A8.1 8.1 0 0 0 4.5 9M4 5v4h4m-4 4a8.1 8.1 0 0 0 15.5 2m.5 4v-4h-4\"\u002F>",{"left":4,"top":4,"width":5,"height":5,"rotate":4,"vFlip":6,"hFlip":6,"body":200},"\u003Cg fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" stroke-width=\"2\">\u003Cpath d=\"M11 12a1 1 0 1 0 2 0a1 1 0 1 0-2 0\"\u002F>\u003Cpath d=\"M15.51 15.56A5 5 0 1 0 12 17\"\u002F>\u003Cpath d=\"M18.832 17.86A9 9 0 1 0 12 21m0-9v9\"\u002F>\u003C\u002Fg>",{"left":4,"top":4,"width":5,"height":5,"rotate":4,"vFlip":6,"hFlip":6,"body":202},"\u003Cg fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" stroke-width=\"2\">\u003Cpath d=\"M3 9a2 2 0 0 1 2-2h14a2 2 0 0 1 2 2v9a2 2 0 0 1-2 2H5a2 2 0 0 1-2-2zm5-2V5a2 2 0 0 1 2-2h4a2 2 0 0 1 2 2v2m-4 5v.01\"\u002F>\u003Cpath d=\"M3 13a20 20 0 0 0 18 0\"\u002F>\u003C\u002Fg>"]