[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"i-tabler:menu-2":3,"i-tabler:arrow-up":8,"i-tabler:chevron-down":10,"local-pagina:compra:sp\u002Fsantos\u002Fsanta-maria":12,"i-tabler:refresh":197,"i-tabler:radar-2":199,"i-tabler:briefcase":201},{"left":4,"top":4,"width":5,"height":5,"rotate":4,"vFlip":6,"hFlip":6,"body":7},0,24,false,"\u003Cpath fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" stroke-width=\"2\" d=\"M4 6h16M4 12h16M4 18h16\"\u002F>",{"left":4,"top":4,"width":5,"height":5,"rotate":4,"vFlip":6,"hFlip":6,"body":9},"\u003Cpath fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" stroke-width=\"2\" d=\"M12 5v14m6-8l-6-6m-6 6l6-6\"\u002F>",{"left":4,"top":4,"width":5,"height":5,"rotate":4,"vFlip":6,"hFlip":6,"body":11},"\u003Cpath fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" stroke-width=\"2\" d=\"m6 9l6 6l6-6\"\u002F>",{"type":13,"name":14,"path":15,"state":16,"city":17,"indexable":18,"transactionType":19,"editorial":20,"demanda":65,"filhos":68,"irmaos":69,"breadcrumb":190},"bairro","Santa Maria","sp\u002Fsantos\u002Fsanta-maria","SP","Santos",true,"compra",{"resumo":21,"secoes":22,"faq":44,"destaques":57,"updatedAt":64},"No Santa Maria, os primeiros moradores batizaram o bairro em homenagem à Virgem ainda nos anos 1940, quando tudo era mangue às margens do Canal São Jorge. Hoje é um endereço de casas e famílias na Zona Noroeste de Santos, com o centro do SESI, o Horto e a nova Vila Criativa como pontos de encontro, e preço mais em conta que o da praia.",[23,26,29,32,35,38,41],{"titulo":24,"corpo":25},"Como é morar na Santa Maria","\u003Cp>O nome veio antes das ruas: os primeiros moradores batizaram a área em homenagem à Virgem ainda no começo dos anos 1940, quando tudo ali era um grande manguezal. A partir de 1952, caminhões de aterro foram avançando sobre o mangue e abrindo os lotes às margens do \u003Cstrong>Canal São Jorge\u003C\u002Fstrong>, cujos restos de manguezal sobrevivem até hoje. Dessa origem ficou o desenho do bairro: ruas planas como a \u003Cstrong>Avenida Nossa Senhora de Fátima\u003C\u002Fstrong> e as ruas \u003Cstrong>Professor Francisco de Domenico\u003C\u002Fstrong>, \u003Cstrong>Gastão Ayres\u003C\u002Fstrong> e \u003Cstrong>Adriano de Campos Tourinho\u003C\u002Fstrong>, com casas de quintal de moradores antigos misturadas a prédios baixos. É um bairro de cerca de sete mil habitantes onde muita gente se conhece, com a \u003Cstrong>Praça Maria Coelho Lopes\u003C\u002Fstrong> entre os pontos de referência. Quem pensa em \u003Cem>morar na Santa Maria\u003C\u002Fem> costuma trocar a proximidade da areia por mais espaço, garagem e uma rotina de vizinhança.\u003C\u002Fp>",{"titulo":27,"corpo":28},"Comércio, serviços e lazer","\u003Cp>O grande cartão do bairro é o centro do \u003Cstrong>SESI Santa Maria\u003C\u002Fstrong>, erguido sobre o terreno de um antigo matadouro e projetado pelo arquiteto Lázaro Aurélio, com escola, creche, atendimento odontológico, museu e quadras esportivas. Bem perto fica o \u003Cstrong>Jardim Botânico Chico Mendes\u003C\u002Fstrong>, o Horto de Santos, ideal para um passeio verde em família. A novidade é a \u003Cstrong>11ª Vila Criativa de Santos\u003C\u002Fstrong>, instalada em terrenos doados pela Sociedade de Melhoramentos do Santa Maria entre as ruas Adriano de Campos Tourinho e Viriato Corrêa da Costa, com cursos gratuitos de dança de salão, pilates e ginástica rítmica e atividades voltadas ao público sênior. No dia a dia, o comércio é de rua, padarias, mercados e farmácias, e o bairro ainda conta com duas unidades municipais de educação e um CAPS infantojuvenil. Quem procura \u003Cem>imóveis na Santa Maria, em Santos\u003C\u002Fem>, valoriza justamente esse bairro funcional e vivido.\u003C\u002Fp>",{"titulo":30,"corpo":31},"Transporte e como se locomover","\u003Cp>Por onde passavam os trilhos do antigo bonde, hoje corre a \u003Cstrong>Avenida Nossa Senhora de Fátima\u003C\u002Fstrong>, o eixo de entrada e saída do bairro, servida por corredor e faixas exclusivas de ônibus. Por ali seguem linhas municipais rumo ao Centro e às zonas comerciais de Santos, além de intermunicipais para São Vicente e Praia Grande. As ruas planas, herança do terreno aterrado sobre o mangue, deixam o trajeto curto e fácil dentro da Santa Maria. Quem vai \u003Cstrong>comprar apartamento na Santa Maria\u003C\u002Fstrong> encontra um endereço bem atendido por ônibus, ainda que mais dependente do carro do que os bairros colados na praia.\u003C\u002Fp>",{"titulo":33,"corpo":34},"Estilo de vida e lazer","\u003Cp>O ritmo do Santa Maria é o de bairro residencial: dias movimentados pelo comércio de rua e fins de semana ao ar livre. A \u003Cstrong>Praça Maria Coelho Lopes\u003C\u002Fstrong> funciona como o quintal coletivo, com parquinho e bancos onde as famílias se encontram. Bem ao lado, no Bom Retiro, o \u003Cstrong>Jardim Botânico Chico Mendes\u003C\u002Fstrong> abre todo dia das 7h às 18h, de graça: cerca de 90 mil m² com pavões soltos pelas trilhas, viveiro de aves e lagos visitados por aves aquáticas. Dentro do bairro, o centro do \u003Cstrong>SESI Santa Maria\u003C\u002Fstrong> soma piscinas, campo e quadras. É um estilo de vida pé no chão, de quem \u003Cem>mora na Santa Maria\u003C\u002Fem> e prefere praça e verde à agitação da orla.\u003C\u002Fp>",{"titulo":36,"corpo":37},"Segurança na Santa Maria","\u003Cp>O Santa Maria é um bairro residencial de comércio de rua, e isso muda o jeito de senti-lo: nas vias de padaria, mercado e farmácia há movimento e gente durante boa parte do dia, enquanto as ruas só de casas ficam mais calmas à noite. A \u003Cstrong>Guarda Civil Municipal\u003C\u002Fstrong> de Santos organiza o atendimento por coordenadorias, e a Zona Noroeste é uma delas, com viaturas e rondas próprias na região. Como em qualquer bairro, a sensação varia de rua para rua e do horário, e vale conhecer o trajeto antes de decidir. Vizinhança ativa e iluminação são pontos que quem busca \u003Cem>imóveis na Santa Maria, em Santos\u003C\u002Fem> costuma observar de perto.\u003C\u002Fp>",{"titulo":39,"corpo":40},"Educação na Santa Maria","\u003Cp>Na rede pública, o bairro conta com duas unidades municipais de educação, entre elas a \u003Cstrong>UME Luiz Carlos Prestes\u003C\u002Fstrong>, na própria Praça Maria Coelho Lopes, além da escola e da creche que funcionam dentro do centro do \u003Cstrong>SESI Santa Maria\u003C\u002Fstrong> e de um CAPS infantojuvenil. O capítulo mais novo é o ensino técnico e superior: a Prefeitura doou ao Centro Paula Souza o terreno da \u003Cstrong>Praça Maria Coelho Lopes, 328\u003C\u002Fstrong>, para erguer as primeiras \u003Cstrong>Etec e Fatec\u003C\u002Fstrong> da Zona Noroeste, com previsão de funcionamento a partir de 2027. Para a família que pensa em \u003Cem>morar na Santa Maria\u003C\u002Fem>, é um bairro que cobre da creche à faculdade sem sair da Zona Noroeste.\u003C\u002Fp>",{"titulo":42,"corpo":43},"História da Santa Maria","\u003Cp>Antes de bairro, o Santa Maria foi mangue, mato e bananal. O nome nasceu da devoção dos primeiros moradores à Virgem, ainda nos anos 1940, e o aterro começou em 1952 pelas mãos dos loteadores \u003Cstrong>Tomás Amarante, Ivo Merlin e Nagib Haddad\u003C\u002Fstrong>, que abriram as ruas sobre o terreno conquistado do \u003Cstrong>Canal São Jorge\u003C\u002Fstrong>. Na mesma década, famílias dos morros desceram para cá depois de deslizamentos, e o bairro cresceu convivendo com enchentes, a água chegava a subir mais de um metro, até a chegada do asfalto e da energia elétrica. Essa formação ficou registrada em reportagem de \u003Cem>A Tribuna\u003C\u002Fem> de 1983, quando o Santa Maria já era um bairro consolidado de cerca de sete mil moradores.\u003C\u002Fp>",[45,48,51,54],{"q":46,"a":47},"Como o Acena funciona na Santa Maria?","No Acena, é você, comprador, quem dá o primeiro passo: faz um aceno dizendo o que procura na Santa Maria, tipo de imóvel, número de dormitórios e o teto de preço. Os corretores que atendem a Zona Noroeste enxergam seu aceno no radar e respondem. Seu contato fica protegido o tempo todo: só quando você aprova um corretor é que a conversa abre no WhatsApp. Para o comprador é grátis.",{"q":49,"a":50},"Que tipo de imóvel encontro na Santa Maria?","Por causa do loteamento original, o bairro é dominado por casas de quintal e garagem, muitas térreas, intercaladas por prédios baixos com apartamentos de 2 e 3 dormitórios. É um perfil que agrada quem quer mais metragem e área externa, algo difícil de achar pelo mesmo valor nos bairros colados na praia.",{"q":52,"a":53},"O que tem para fazer na Santa Maria?","O centro do SESI Santa Maria concentra escola, quadras e atividades, o Jardim Botânico Chico Mendes (Horto de Santos) fica logo ao lado para um passeio ao ar livre, e a nova Vila Criativa oferece cursos gratuitos como dança de salão, pilates e ginástica rítmica. No bairro também há padarias, mercados e farmácias para o dia a dia, sem precisar ir ao Centro.",{"q":55,"a":56},"A Santa Maria é mais barata que a orla de Santos?","No geral, sim. Por ficar na Zona Noroeste, longe da faixa de praia mais valorizada, a Santa Maria oferece imóveis com preço mais em conta que os da orla e dos bairros centrais. É uma das razões pelas quais quem prioriza espaço e custo costuma olhar para o bairro.",[58,59,60,61,62,63],"Nascido sobre o mangue do Canal São Jorge","Nome em homenagem à Virgem, dos anos 1940","Centro do SESI no antigo matadouro","Horto de Santos (Jardim Botânico Chico Mendes) ao lado","11ª Vila Criativa com cursos gratuitos","Casas de quintal por preço abaixo da orla","2026-07-17T02:21:31.861Z",{"total":4,"recentes":66,"faixasProcuradas":67},[],[],[],[70,73,76,79,82,85,88,91,94,97,100,103,106,109,112,115,118,121,124,127,130,133,136,139,142,145,148,151,154,157,160,163,166,169,172,175,178,181,184,187],{"name":71,"path":72},"Aparecida","sp\u002Fsantos\u002Faparecida",{"name":74,"path":75},"Areia Branca","sp\u002Fsantos\u002Fareia-branca",{"name":77,"path":78},"Bom Retiro","sp\u002Fsantos\u002Fbom-retiro",{"name":80,"path":81},"Boqueirão","sp\u002Fsantos\u002Fboqueirao",{"name":83,"path":84},"Campo Grande","sp\u002Fsantos\u002Fcampo-grande",{"name":86,"path":87},"Caneleira","sp\u002Fsantos\u002Fcaneleira",{"name":89,"path":90},"Castelo","sp\u002Fsantos\u002Fcastelo",{"name":92,"path":93},"Centro","sp\u002Fsantos\u002Fcentro",{"name":95,"path":96},"Chico de Paula","sp\u002Fsantos\u002Fchico-de-paula",{"name":98,"path":99},"Embaré","sp\u002Fsantos\u002Fembare",{"name":101,"path":102},"Encruzilhada","sp\u002Fsantos\u002Fencruzilhada",{"name":104,"path":105},"Estuário","sp\u002Fsantos\u002Festuario",{"name":107,"path":108},"Gonzaga","sp\u002Fsantos\u002Fgonzaga",{"name":110,"path":111},"Jabaquara","sp\u002Fsantos\u002Fjabaquara",{"name":113,"path":114},"José Menino","sp\u002Fsantos\u002Fjose-menino",{"name":116,"path":117},"Macuco","sp\u002Fsantos\u002Fmacuco",{"name":119,"path":120},"Marapé","sp\u002Fsantos\u002Fmarape",{"name":122,"path":123},"Monte Serrat","sp\u002Fsantos\u002Fmonte-serrat",{"name":125,"path":126},"Morro Nova Cintra","sp\u002Fsantos\u002Fmorro-nova-cintra",{"name":128,"path":129},"Morro Santa Teresinha","sp\u002Fsantos\u002Fmorro-santa-teresinha",{"name":131,"path":132},"Morro São Bento","sp\u002Fsantos\u002Fmorro-sao-bento",{"name":134,"path":135},"Morro da Penha","sp\u002Fsantos\u002Fmorro-da-penha",{"name":137,"path":138},"Morro do Fontana","sp\u002Fsantos\u002Fmorro-do-fontana",{"name":140,"path":141},"Morro do Pacheco","sp\u002Fsantos\u002Fmorro-do-pacheco",{"name":143,"path":144},"Outeirinhos","sp\u002Fsantos\u002Fouteirinhos",{"name":146,"path":147},"Paquetá","sp\u002Fsantos\u002Fpaqueta",{"name":149,"path":150},"Piratininga","sp\u002Fsantos\u002Fpiratininga",{"name":152,"path":153},"Pompéia","sp\u002Fsantos\u002Fpompeia",{"name":155,"path":156},"Ponta da Praia","sp\u002Fsantos\u002Fponta-da-praia",{"name":158,"path":159},"Rádio Clube","sp\u002Fsantos\u002Fradio-clube",{"name":161,"path":162},"Saboó","sp\u002Fsantos\u002Fsaboo",{"name":164,"path":165},"São Manoel","sp\u002Fsantos\u002Fsao-manoel",{"name":167,"path":168},"Valongo","sp\u002Fsantos\u002Fvalongo",{"name":170,"path":171},"Vila Belmiro","sp\u002Fsantos\u002Fvila-belmiro",{"name":173,"path":174},"Vila Haddad","sp\u002Fsantos\u002Fvila-haddad",{"name":176,"path":177},"Vila Mathias","sp\u002Fsantos\u002Fvila-mathias",{"name":179,"path":180},"Vila Nova","sp\u002Fsantos\u002Fvila-nova",{"name":182,"path":183},"Vila Progresso","sp\u002Fsantos\u002Fvila-progresso",{"name":185,"path":186},"Vila Rica","sp\u002Fsantos\u002Fvila-rica",{"name":188,"path":189},"Vila São Jorge","sp\u002Fsantos\u002Fvila-sao-jorge",[191,194,196],{"name":192,"path":193},"São Paulo","sp",{"name":17,"path":195},"sp\u002Fsantos",{"name":14,"path":15},{"left":4,"top":4,"width":5,"height":5,"rotate":4,"vFlip":6,"hFlip":6,"body":198},"\u003Cpath fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" stroke-width=\"2\" d=\"M20 11A8.1 8.1 0 0 0 4.5 9M4 5v4h4m-4 4a8.1 8.1 0 0 0 15.5 2m.5 4v-4h-4\"\u002F>",{"left":4,"top":4,"width":5,"height":5,"rotate":4,"vFlip":6,"hFlip":6,"body":200},"\u003Cg fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" stroke-width=\"2\">\u003Cpath d=\"M11 12a1 1 0 1 0 2 0a1 1 0 1 0-2 0\"\u002F>\u003Cpath d=\"M15.51 15.56A5 5 0 1 0 12 17\"\u002F>\u003Cpath d=\"M18.832 17.86A9 9 0 1 0 12 21m0-9v9\"\u002F>\u003C\u002Fg>",{"left":4,"top":4,"width":5,"height":5,"rotate":4,"vFlip":6,"hFlip":6,"body":202},"\u003Cg fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" stroke-width=\"2\">\u003Cpath d=\"M3 9a2 2 0 0 1 2-2h14a2 2 0 0 1 2 2v9a2 2 0 0 1-2 2H5a2 2 0 0 1-2-2zm5-2V5a2 2 0 0 1 2-2h4a2 2 0 0 1 2 2v2m-4 5v.01\"\u002F>\u003Cpath d=\"M3 13a20 20 0 0 0 18 0\"\u002F>\u003C\u002Fg>"]