[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"i-tabler:menu-2":3,"i-tabler:arrow-up":8,"i-tabler:chevron-down":10,"local-pagina:compra:sp\u002Fsantos\u002Fouteirinhos":12,"i-tabler:refresh":194,"i-tabler:radar-2":196,"i-tabler:briefcase":198},{"left":4,"top":4,"width":5,"height":5,"rotate":4,"vFlip":6,"hFlip":6,"body":7},0,24,false,"\u003Cpath fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" stroke-width=\"2\" d=\"M4 6h16M4 12h16M4 18h16\"\u002F>",{"left":4,"top":4,"width":5,"height":5,"rotate":4,"vFlip":6,"hFlip":6,"body":9},"\u003Cpath fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" stroke-width=\"2\" d=\"M12 5v14m6-8l-6-6m-6 6l6-6\"\u002F>",{"left":4,"top":4,"width":5,"height":5,"rotate":4,"vFlip":6,"hFlip":6,"body":11},"\u003Cpath fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" stroke-width=\"2\" d=\"m6 9l6 6l6-6\"\u002F>",{"type":13,"name":14,"path":15,"state":16,"city":17,"indexable":18,"transactionType":19,"editorial":20,"demanda":62,"filhos":65,"irmaos":66,"breadcrumb":187},"bairro","Outeirinhos","sp\u002Fsantos\u002Fouteirinhos","SP","Santos",true,"compra",{"resumo":21,"secoes":22,"faq":41,"destaques":54,"updatedAt":61},"Outeirinhos é a faixa portuária de Santos que nasceu de dois morros demolidos no fim do século 19, propriedade antiga da família de José Bonifácio, para aterrar o cais. Hoje abriga o terminal de cruzeiros Concais e quase não tem moradia, então quem mira a região acaba olhando o Centro, Macuco e Paquetá, ali ao lado.",[23,26,29,32,35,38],{"titulo":24,"corpo":25},"Como é morar nos Outeirinhos","\u003Cp>O cartão de visita atual do bairro é a \u003Cstrong>Passarela da Santa\u003C\u002Fstrong>: 300 metros de rampa metálica abertos em outubro de 2025, que cruzam a ferrovia interna do porto e a Avenida Perimetral para ligar o terminal de cruzeiros ao Largo de Outeirinhos. Ela resume o que os Outeirinhos são, um trecho 100% portuário, e não residencial. O nome lembra os \"pequenos montes\": dois morros que pertenciam à família de \u003Cstrong>José Bonifácio de Andrada e Silva\u003C\u002Fstrong> e foram demolidos no fim do século 19, com a pedra usada para aterrar o cais. Pelo Plano Diretor de 1998 a área é classificada como zona portuária, e o Censo do IBGE de 2000 não apontou um único morador nos seus 926 mil metros quadrados. Na prática, quem se interessa pela região avalia o que está colado a ela: \u003Cstrong>Centro, Macuco e Paquetá\u003C\u002Fstrong>, bairros antigos com casas e prédios a poucos minutos do cais.\u003C\u002Fp>",{"titulo":27,"corpo":28},"Comércio, serviços e lazer","\u003Cp>O endereço mais conhecido é o \u003Cstrong>Terminal Marítimo de Passageiros Giusfredo Santini (Concais)\u003C\u002Fstrong>, montado no antigo Armazém 25 e tido como o maior terminal de cruzeiros da América do Sul, com mais de 40 mil metros quadrados desde 1998, sua operação deve migrar para o Valongo nos próximos anos. Na frente fica a \u003Cstrong>Praça dos Outeirinhos\u003C\u002Fstrong>, com a imagem de Nossa Senhora de Fátima inaugurada em dezembro de 1951, que batizou a nova passarela. Comércio de rua, mercados, padarias e bancos para o dia a dia ficam ao lado, no Centro e no Macuco, onde a tradicional Rua XV vem sendo revitalizada. É um bairro de armazéns e terminais, então a vida de bairro mesmo acontece nessa borda vizinha.\u003C\u002Fp>",{"titulo":30,"corpo":31},"Transporte e como se locomover","\u003Cp>Aqui o trânsito de cargas convive com o de pessoas: a \u003Cstrong>Avenida Perimetral\u003C\u002Fstrong> e a ferrovia interna do porto atravessam o bairro, que termina no Canal do Estuário e tem seus limites desenhados por ruas como a Cidade de Santos, a Senador Dantas e a Conselheiro Rodrigues Alves. Ao lado, a estação \u003Cstrong>Paquetá\u003C\u002Fstrong> do VLT da Baixada Santista emenda os Outeirinhos ao Centro e à orla pela Linha 2, com ponta no Valongo. Não à toa o canal sempre exigiu engenharia: a antiga \u003Cem>Laje dos Outeirinhos\u003C\u002Fem>, um recife rasgava-cascos, só foi rebaixada a partir de 1876, na primeira derrocagem submarina feita com escafandro no Brasil, comandada pelo Barão de Teffé. Para circular entre porto, Centro e praia, o transporte público fica logo na esquina.\u003C\u002Fp>",{"titulo":33,"corpo":34},"Estilo de vida e lazer","\u003Cp>O lazer no Outeirinhos é, antes de tudo, o espetáculo do porto em movimento. De outubro a abril a região vira portão da temporada de cruzeiros, na 2025\u002F2026 são 14 navios e 133 escalas pelo terminal Concais, e ver um transatlântico manobrando no canal já vale o passeio. No \u003Cstrong>Largo dos Outeirinhos\u003C\u002Fstrong>, a imagem de Nossa Senhora de Fátima, padroeira do porto, ancora a fé de estivadores e visitantes, e a nova \u003Cstrong>Passarela da Santa\u003C\u002Fstrong> rendeu um mirante coberto sobre os trilhos. Para quem pensa em \u003Cem>morar no Outeirinhos\u003C\u002Fem>, a vida de praça e bar fica colada, no Centro, no Macuco e em Paquetá.\u003C\u002Fp>",{"titulo":36,"corpo":37},"Segurança no Outeirinhos","\u003Cp>Por ser área de porto, o Outeirinhos não tem o vaivém de um bairro residencial: o movimento é o dos cerca de 4 mil trabalhadores portuários e dos passageiros em dia de embarque. Isso traz uma vigilância própria, a área operacional é monitorada pela \u003Cstrong>Guarda Portuária\u003C\u002Fstrong>, e a \u003Cstrong>Passarela da Santa\u003C\u002Fstrong>, com iluminação e rampas, foi entregue em 2025 para tirar o pedestre de cima dos trilhos e da Perimetral. No Armazém 25, ao lado do terminal, funciona a \u003Cstrong>Delegacia de Atendimento ao Turista (Deatur)\u003C\u002Fstrong>, reaberta em novembro de 2024. Vale o registro honesto: é zona de cargas, mais cheia em dia de navio. Quem busca \u003Cem>imóveis no Outeirinhos, em Santos\u003C\u002Fem> costuma avaliar as ruas residenciais vizinhas.\u003C\u002Fp>",{"titulo":39,"corpo":40},"História do Outeirinhos","\u003Cp>O nome guarda a paisagem que se perdeu: \u003Cstrong>\"outeirinhos\"\u003C\u002Fstrong> quer dizer pequenos montes, e eram morros baixos que ali existiam. A área foi propriedade da família de \u003Cstrong>José Bonifácio de Andrada e Silva\u003C\u002Fstrong>, o Patriarca da Independência, e, por volta de 1820, em sua Chácara do Outeirinhos, ele libertou pessoas escravizadas para provar que a terra rendia sem senzala. No fim do século 19, com a expansão do porto, os morros foram demolidos e a pedra virou aterro do cais. Em dezembro de 1951, a \u003Cstrong>Praça dos Outeirinhos\u003C\u002Fstrong> ganhou a imagem de Nossa Senhora de Fátima, depois padroeira do porto, história que ainda explica o bairro a quem pesquisa \u003Cem>morar no Outeirinhos\u003C\u002Fem>.\u003C\u002Fp>",[42,45,48,51],{"q":43,"a":44},"Outeirinhos é um bairro bom para morar em Santos?","Outeirinhos é faixa portuária pura: pelo Plano Diretor é zona portuária e o Censo de 2000 não registrou moradores nos seus 926 mil m². Não há oferta residencial relevante, então quem gosta da região costuma procurar casa nos vizinhos colados, como Centro, Macuco e Paquetá.",{"q":46,"a":47},"Onde fica o bairro Outeirinhos em Santos?","Fica na orla portuária, entre o Centro e o Macuco, terminando no Canal do Estuário. Seus limites passam por ruas como Cidade de Santos, Senador Dantas e Conselheiro Rodrigues Alves, e é onde está o terminal de cruzeiros Concais, no antigo Armazém 25.",{"q":49,"a":50},"Os imóveis nos Outeirinhos são mais baratos que na orla?","Por ser zona de porto e não bairro de praia, o entorno dos Outeirinhos tende a custar menos que a frente de mar de Gonzaga ou Ponta da Praia. Mas o valor muda bastante conforme a rua exata e o estado do imóvel na vizinhança central.",{"q":52,"a":53},"Como o Acena funciona nos Outeirinhos?","No Acena, você faz um aceno dizendo o que procura nos Outeirinhos ou na vizinhança, bairro, tipo de imóvel e teto de preço. Os corretores que atendem a região veem seu aceno no radar e respondem, enquanto seu contato fica protegido. Você escolhe com quem quer falar e só então a conversa abre no WhatsApp. Para o comprador é grátis.",[55,56,57,58,59,60],"Faixa portuária nascida de dois morros aterrados","Terminal de cruzeiros Concais, no antigo Armazém 25","Passarela da Santa liga o cais ao Largo (2025)","Praça com Nossa Senhora de Fátima desde 1951","Antiga origem na família de José Bonifácio","Estação Paquetá do VLT colada ao bairro","2026-07-17T02:21:32.034Z",{"total":4,"recentes":63,"faixasProcuradas":64},[],[],[],[67,70,73,76,79,82,85,88,91,94,97,100,103,106,109,112,115,118,121,124,127,130,133,136,139,142,145,148,151,154,157,160,163,166,169,172,175,178,181,184],{"name":68,"path":69},"Aparecida","sp\u002Fsantos\u002Faparecida",{"name":71,"path":72},"Areia Branca","sp\u002Fsantos\u002Fareia-branca",{"name":74,"path":75},"Bom Retiro","sp\u002Fsantos\u002Fbom-retiro",{"name":77,"path":78},"Boqueirão","sp\u002Fsantos\u002Fboqueirao",{"name":80,"path":81},"Campo Grande","sp\u002Fsantos\u002Fcampo-grande",{"name":83,"path":84},"Caneleira","sp\u002Fsantos\u002Fcaneleira",{"name":86,"path":87},"Castelo","sp\u002Fsantos\u002Fcastelo",{"name":89,"path":90},"Centro","sp\u002Fsantos\u002Fcentro",{"name":92,"path":93},"Chico de Paula","sp\u002Fsantos\u002Fchico-de-paula",{"name":95,"path":96},"Embaré","sp\u002Fsantos\u002Fembare",{"name":98,"path":99},"Encruzilhada","sp\u002Fsantos\u002Fencruzilhada",{"name":101,"path":102},"Estuário","sp\u002Fsantos\u002Festuario",{"name":104,"path":105},"Gonzaga","sp\u002Fsantos\u002Fgonzaga",{"name":107,"path":108},"Jabaquara","sp\u002Fsantos\u002Fjabaquara",{"name":110,"path":111},"José Menino","sp\u002Fsantos\u002Fjose-menino",{"name":113,"path":114},"Macuco","sp\u002Fsantos\u002Fmacuco",{"name":116,"path":117},"Marapé","sp\u002Fsantos\u002Fmarape",{"name":119,"path":120},"Monte Serrat","sp\u002Fsantos\u002Fmonte-serrat",{"name":122,"path":123},"Morro Nova Cintra","sp\u002Fsantos\u002Fmorro-nova-cintra",{"name":125,"path":126},"Morro Santa Teresinha","sp\u002Fsantos\u002Fmorro-santa-teresinha",{"name":128,"path":129},"Morro São Bento","sp\u002Fsantos\u002Fmorro-sao-bento",{"name":131,"path":132},"Morro da Penha","sp\u002Fsantos\u002Fmorro-da-penha",{"name":134,"path":135},"Morro do Fontana","sp\u002Fsantos\u002Fmorro-do-fontana",{"name":137,"path":138},"Morro do Pacheco","sp\u002Fsantos\u002Fmorro-do-pacheco",{"name":140,"path":141},"Paquetá","sp\u002Fsantos\u002Fpaqueta",{"name":143,"path":144},"Piratininga","sp\u002Fsantos\u002Fpiratininga",{"name":146,"path":147},"Pompéia","sp\u002Fsantos\u002Fpompeia",{"name":149,"path":150},"Ponta da Praia","sp\u002Fsantos\u002Fponta-da-praia",{"name":152,"path":153},"Rádio Clube","sp\u002Fsantos\u002Fradio-clube",{"name":155,"path":156},"Saboó","sp\u002Fsantos\u002Fsaboo",{"name":158,"path":159},"Santa Maria","sp\u002Fsantos\u002Fsanta-maria",{"name":161,"path":162},"São Manoel","sp\u002Fsantos\u002Fsao-manoel",{"name":164,"path":165},"Valongo","sp\u002Fsantos\u002Fvalongo",{"name":167,"path":168},"Vila Belmiro","sp\u002Fsantos\u002Fvila-belmiro",{"name":170,"path":171},"Vila Haddad","sp\u002Fsantos\u002Fvila-haddad",{"name":173,"path":174},"Vila Mathias","sp\u002Fsantos\u002Fvila-mathias",{"name":176,"path":177},"Vila Nova","sp\u002Fsantos\u002Fvila-nova",{"name":179,"path":180},"Vila Progresso","sp\u002Fsantos\u002Fvila-progresso",{"name":182,"path":183},"Vila Rica","sp\u002Fsantos\u002Fvila-rica",{"name":185,"path":186},"Vila São Jorge","sp\u002Fsantos\u002Fvila-sao-jorge",[188,191,193],{"name":189,"path":190},"São Paulo","sp",{"name":17,"path":192},"sp\u002Fsantos",{"name":14,"path":15},{"left":4,"top":4,"width":5,"height":5,"rotate":4,"vFlip":6,"hFlip":6,"body":195},"\u003Cpath fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" stroke-width=\"2\" d=\"M20 11A8.1 8.1 0 0 0 4.5 9M4 5v4h4m-4 4a8.1 8.1 0 0 0 15.5 2m.5 4v-4h-4\"\u002F>",{"left":4,"top":4,"width":5,"height":5,"rotate":4,"vFlip":6,"hFlip":6,"body":197},"\u003Cg fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" stroke-width=\"2\">\u003Cpath d=\"M11 12a1 1 0 1 0 2 0a1 1 0 1 0-2 0\"\u002F>\u003Cpath d=\"M15.51 15.56A5 5 0 1 0 12 17\"\u002F>\u003Cpath d=\"M18.832 17.86A9 9 0 1 0 12 21m0-9v9\"\u002F>\u003C\u002Fg>",{"left":4,"top":4,"width":5,"height":5,"rotate":4,"vFlip":6,"hFlip":6,"body":199},"\u003Cg fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" stroke-width=\"2\">\u003Cpath d=\"M3 9a2 2 0 0 1 2-2h14a2 2 0 0 1 2 2v9a2 2 0 0 1-2 2H5a2 2 0 0 1-2-2zm5-2V5a2 2 0 0 1 2-2h4a2 2 0 0 1 2 2v2m-4 5v.01\"\u002F>\u003Cpath d=\"M3 13a20 20 0 0 0 18 0\"\u002F>\u003C\u002Fg>"]