[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"i-tabler:menu-2":3,"i-tabler:arrow-up":8,"i-tabler:chevron-down":10,"local-pagina:compra:sp\u002Fsantos\u002Fgonzaga":12,"i-tabler:refresh":197,"i-tabler:radar-2":199,"i-tabler:briefcase":201},{"left":4,"top":4,"width":5,"height":5,"rotate":4,"vFlip":6,"hFlip":6,"body":7},0,24,false,"\u003Cpath fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" stroke-width=\"2\" d=\"M4 6h16M4 12h16M4 18h16\"\u002F>",{"left":4,"top":4,"width":5,"height":5,"rotate":4,"vFlip":6,"hFlip":6,"body":9},"\u003Cpath fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" stroke-width=\"2\" d=\"M12 5v14m6-8l-6-6m-6 6l6-6\"\u002F>",{"left":4,"top":4,"width":5,"height":5,"rotate":4,"vFlip":6,"hFlip":6,"body":11},"\u003Cpath fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" stroke-width=\"2\" d=\"m6 9l6 6l6-6\"\u002F>",{"type":13,"name":14,"path":15,"state":16,"city":17,"indexable":18,"transactionType":19,"editorial":20,"demanda":65,"filhos":68,"irmaos":69,"breadcrumb":190},"bairro","Gonzaga","sp\u002Fsantos\u002Fgonzaga","SP","Santos",true,"compra",{"resumo":21,"secoes":22,"faq":44,"destaques":57,"updatedAt":64},"O Gonzaga é o coração da orla de Santos: praia movimentada, três shoppings e a Avenida Ana Costa, no bairro mais procurado por quem quer morar na Zona Leste.",[23,26,29,32,35,38,41],{"titulo":24,"corpo":25},"Como é morar no Gonzaga","\u003Cp>Morar no Gonzaga é ter a praia, o comércio e os serviços a poucos passos de casa. O bairro fica na Zona Leste, entre a orla, os canais 2 e 3 e a Avenida General Francisco Glicério, e é cortado pela \u003Cstrong>Avenida Ana Costa\u003C\u002Fstrong>, com suas palmeiras imperiais. O perfil é de prédios: a maioria dos \u003Cem>imóveis no Gonzaga, em Santos\u003C\u002Fem>, são apartamentos de 2 e 3 dormitórios, dos clássicos da orla aos lançamentos mais novos. Convivem aqui famílias antigas, jovens e aposentados. Por ser um endereço nobre e cartão-postal da cidade, comprar apartamento no Gonzaga costuma sair mais caro do que nos bairros vizinhos do centro.\u003C\u002Fp>",{"titulo":27,"corpo":28},"Comércio, serviços e lazer","\u003Cp>Poucos bairros de Santos concentram tanta coisa. O Gonzaga reúne cerca de \u003Cstrong>1.600 estabelecimentos\u003C\u002Fstrong> e três shoppings, o Parque Balneário, o Miramar e o Pátio Iporanga, além de supermercados, galerias e a feira livre. A \u003Cstrong>Praça da Independência\u003C\u002Fstrong> é o ponto de encontro do bairro, e a Praça das Bandeiras guarda a Fonte 9 de Julho. Para comer e sair, a \u003Cstrong>Rua Tolentino Filgueiras\u003C\u002Fstrong> virou um corredor gastronômico, e o histórico \u003Cem>Cine Roxy\u003C\u002Fem> segue em cartaz. A orla, com seus jardins e a praia, é o quintal de quem escolhe \u003Cem>morar no Gonzaga\u003C\u002Fem>.\u003C\u002Fp>",{"titulo":30,"corpo":31},"Transporte e como se locomover","\u003Cp>O Gonzaga é, antes de tudo, um bairro para andar a pé: dá para resolver quase tudo sem carro. Para ir mais longe, a \u003Cstrong>Avenida Ana Costa\u003C\u002Fstrong> concentra dezenas de linhas de ônibus que ligam o bairro a toda a cidade e à região, e tem ciclovia para quem prefere a bike. A \u003Cstrong>estação Ana Costa do VLT\u003C\u002Fstrong> conecta o Porto até Barreiros, em São Vicente, sobre trilhos. A localização central também facilita o acesso aos demais bairros da orla. Vale lembrar que, em alta temporada e nos fins de semana, o trânsito na região fica mais intenso.\u003C\u002Fp>",{"titulo":33,"corpo":34},"Estilo de vida e lazer","\u003Cp>A vida no Gonzaga gira em torno da orla. A \u003Cstrong>Praia do Gonzaga\u003C\u002Fstrong> é a mais movimentada de Santos, emoldurada pelos jardins da orla, reconhecidos como o maior jardim de orla do mundo, onde a ciclovia e o calçadão recebem caminhadas, esporte e fim de tarde. Bem na areia, o \u003Cstrong>Cine Arte Posto 4\u003C\u002Fstrong> exibe filmes à beira-mar, e a Praça das Bandeiras encanta com a fonte luminosa 9 de Julho. À noite, o bairro mostra outra cara: bares e restaurantes ao redor da Rua Tolentino Filgueiras formam a área de vida noturna mais agitada da cidade. Quem pensa em \u003Cem>morar no Gonzaga\u003C\u002Fem> ganha lazer urbano e praia no mesmo endereço.\u003C\u002Fp>",{"titulo":36,"corpo":37},"Segurança no Gonzaga","\u003Cp>O Gonzaga é um bairro intensamente movimentado, com comércio e fluxo de pessoas das primeiras horas até a noite, característica que muita gente associa a um ambiente mais vigiado por natureza. A orla é alvo da \u003Cstrong>Operação Orla Segura\u003C\u002Fstrong>, com policiamento da Guarda Municipal ao longo da praia. O próprio bairro abriga o \u003Cstrong>7º Distrito Policial\u003C\u002Fstrong> e a Delegacia de Defesa da Mulher, na Rua Assis Corrêa, o que coloca o atendimento de polícia por perto. Como em toda região turística e cheia, vale o cuidado de sempre, sobretudo na alta temporada. Avaliar a rua específica e visitar em horários diferentes ajuda muito antes de fechar negócio.\u003C\u002Fp>",{"titulo":39,"corpo":40},"Educação no Gonzaga","\u003Cp>Para famílias, o Gonzaga oferece boa oferta de ensino a pé de casa. Na rede pública, o bairro conta com Unidades Municipais de Ensino (UMEs), como a \u003Cstrong>Leonor Mendes de Barros\u003C\u002Fstrong> e a \u003Cstrong>Edméa Ladevig\u003C\u002Fstrong>, somadas a creches e a colégios particulares tradicionais espalhados pela Zona Leste. No ensino superior, a centralidade pesa a favor: a \u003Cstrong>UNIMES, Universidade Metropolitana de Santos\u003C\u002Fstrong> e outras instituições da cidade ficam a curta distância, bem servidas pela Avenida Ana Costa. Essa combinação de escolas, faculdades e transporte fácil é um dos motivos que fazem muita gente escolher \u003Cem>morar no Gonzaga\u003C\u002Fem> com os filhos.\u003C\u002Fp>",{"titulo":42,"corpo":43},"História do Gonzaga","\u003Cp>O nome do bairro vem de \u003Cstrong>Antonio Luiz Gonzaga\u003C\u002Fstrong>, santista nascido em 21 de junho de 1854, que por volta de 1885 abriu um botequim perto da praia. O ponto virou parada dos bondes e ficou conhecido como \u003Cem>Ponto do Gonzaga\u003C\u002Fem>; o apelido pegou e batizou toda a região. A formação do bairro remonta a 1889, e a lei municipal 3.474\u002F1967 fixou o \u003Cstrong>21 de junho\u003C\u002Fstrong> como aniversário do Gonzaga. Na \u003Cstrong>Praça da Independência\u003C\u002Fstrong>, inaugurada nos anos 1920, ergue-se o Monumento aos Andradas, em homenagem a José Bonifácio e seus irmãos, o Patriarca da Independência tem seu jazigo no vizinho Pantheon dos Andradas.\u003C\u002Fp>",[45,48,51,54],{"q":46,"a":47},"Vale a pena morar no Gonzaga, em Santos?","Para quem quer praia, comércio e serviços ao alcance dos pés, sim. O Gonzaga é um dos bairros mais completos e procurados de Santos, com três shoppings, restaurantes e acesso direto à orla. Em troca dessa centralidade, é um endereço nobre: tende a ser mais caro que os bairros vizinhos.",{"q":49,"a":50},"Que tipo de imóvel se encontra no Gonzaga?","Predominam apartamentos, principalmente de 2 e 3 dormitórios, que vão dos prédios clássicos da orla aos lançamentos mais recentes. Há também opções de alto padrão de frente para o mar e alguns poucos imóveis de menor porte em ruas internas.",{"q":52,"a":53},"O Gonzaga é mais caro que os outros bairros de Santos?","Em geral, sim. Por ser cartão-postal e o coração da orla, costuma ter preços acima dos bairros do centro e da Zona Noroeste. Ainda assim, a variedade de imóveis permite encontrar opções para diferentes bolsos, sobretudo nas ruas mais afastadas da praia.",{"q":55,"a":56},"Como o Acena funciona no Gonzaga?","No Acena, é você, comprador, quem dá o primeiro passo: faz um aceno dizendo o que procura no Gonzaga, tipo de imóvel, número de dormitórios e o teto de preço. Os corretores que atuam no bairro enxergam seu aceno pelo radar e acenam de volta com o que têm. Seu contato fica protegido até você aprovar com quem quer conversar; só então a conversa abre no WhatsApp. Para o comprador, é de graça.",[58,59,60,61,62,63],"Orla e praia do Gonzaga (Zona Leste)","Três shoppings: Balneário, Miramar e Iporanga","Avenida Ana Costa com ciclovia","Estação Ana Costa do VLT","Praça da Independência","Corredor gastronômico da Rua Tolentino Filgueiras","2026-07-17T02:21:30.627Z",{"total":4,"recentes":66,"faixasProcuradas":67},[],[],[],[70,73,76,79,82,85,88,91,94,97,100,103,106,109,112,115,118,121,124,127,130,133,136,139,142,145,148,151,154,157,160,163,166,169,172,175,178,181,184,187],{"name":71,"path":72},"Aparecida","sp\u002Fsantos\u002Faparecida",{"name":74,"path":75},"Areia Branca","sp\u002Fsantos\u002Fareia-branca",{"name":77,"path":78},"Bom Retiro","sp\u002Fsantos\u002Fbom-retiro",{"name":80,"path":81},"Boqueirão","sp\u002Fsantos\u002Fboqueirao",{"name":83,"path":84},"Campo Grande","sp\u002Fsantos\u002Fcampo-grande",{"name":86,"path":87},"Caneleira","sp\u002Fsantos\u002Fcaneleira",{"name":89,"path":90},"Castelo","sp\u002Fsantos\u002Fcastelo",{"name":92,"path":93},"Centro","sp\u002Fsantos\u002Fcentro",{"name":95,"path":96},"Chico de Paula","sp\u002Fsantos\u002Fchico-de-paula",{"name":98,"path":99},"Embaré","sp\u002Fsantos\u002Fembare",{"name":101,"path":102},"Encruzilhada","sp\u002Fsantos\u002Fencruzilhada",{"name":104,"path":105},"Estuário","sp\u002Fsantos\u002Festuario",{"name":107,"path":108},"Jabaquara","sp\u002Fsantos\u002Fjabaquara",{"name":110,"path":111},"José Menino","sp\u002Fsantos\u002Fjose-menino",{"name":113,"path":114},"Macuco","sp\u002Fsantos\u002Fmacuco",{"name":116,"path":117},"Marapé","sp\u002Fsantos\u002Fmarape",{"name":119,"path":120},"Monte Serrat","sp\u002Fsantos\u002Fmonte-serrat",{"name":122,"path":123},"Morro Nova Cintra","sp\u002Fsantos\u002Fmorro-nova-cintra",{"name":125,"path":126},"Morro Santa Teresinha","sp\u002Fsantos\u002Fmorro-santa-teresinha",{"name":128,"path":129},"Morro São Bento","sp\u002Fsantos\u002Fmorro-sao-bento",{"name":131,"path":132},"Morro da Penha","sp\u002Fsantos\u002Fmorro-da-penha",{"name":134,"path":135},"Morro do Fontana","sp\u002Fsantos\u002Fmorro-do-fontana",{"name":137,"path":138},"Morro do Pacheco","sp\u002Fsantos\u002Fmorro-do-pacheco",{"name":140,"path":141},"Outeirinhos","sp\u002Fsantos\u002Fouteirinhos",{"name":143,"path":144},"Paquetá","sp\u002Fsantos\u002Fpaqueta",{"name":146,"path":147},"Piratininga","sp\u002Fsantos\u002Fpiratininga",{"name":149,"path":150},"Pompéia","sp\u002Fsantos\u002Fpompeia",{"name":152,"path":153},"Ponta da Praia","sp\u002Fsantos\u002Fponta-da-praia",{"name":155,"path":156},"Rádio Clube","sp\u002Fsantos\u002Fradio-clube",{"name":158,"path":159},"Saboó","sp\u002Fsantos\u002Fsaboo",{"name":161,"path":162},"Santa Maria","sp\u002Fsantos\u002Fsanta-maria",{"name":164,"path":165},"São Manoel","sp\u002Fsantos\u002Fsao-manoel",{"name":167,"path":168},"Valongo","sp\u002Fsantos\u002Fvalongo",{"name":170,"path":171},"Vila Belmiro","sp\u002Fsantos\u002Fvila-belmiro",{"name":173,"path":174},"Vila Haddad","sp\u002Fsantos\u002Fvila-haddad",{"name":176,"path":177},"Vila Mathias","sp\u002Fsantos\u002Fvila-mathias",{"name":179,"path":180},"Vila Nova","sp\u002Fsantos\u002Fvila-nova",{"name":182,"path":183},"Vila Progresso","sp\u002Fsantos\u002Fvila-progresso",{"name":185,"path":186},"Vila Rica","sp\u002Fsantos\u002Fvila-rica",{"name":188,"path":189},"Vila São Jorge","sp\u002Fsantos\u002Fvila-sao-jorge",[191,194,196],{"name":192,"path":193},"São Paulo","sp",{"name":17,"path":195},"sp\u002Fsantos",{"name":14,"path":15},{"left":4,"top":4,"width":5,"height":5,"rotate":4,"vFlip":6,"hFlip":6,"body":198},"\u003Cpath fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" stroke-width=\"2\" d=\"M20 11A8.1 8.1 0 0 0 4.5 9M4 5v4h4m-4 4a8.1 8.1 0 0 0 15.5 2m.5 4v-4h-4\"\u002F>",{"left":4,"top":4,"width":5,"height":5,"rotate":4,"vFlip":6,"hFlip":6,"body":200},"\u003Cg fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" stroke-width=\"2\">\u003Cpath d=\"M11 12a1 1 0 1 0 2 0a1 1 0 1 0-2 0\"\u002F>\u003Cpath d=\"M15.51 15.56A5 5 0 1 0 12 17\"\u002F>\u003Cpath d=\"M18.832 17.86A9 9 0 1 0 12 21m0-9v9\"\u002F>\u003C\u002Fg>",{"left":4,"top":4,"width":5,"height":5,"rotate":4,"vFlip":6,"hFlip":6,"body":202},"\u003Cg fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" stroke-width=\"2\">\u003Cpath d=\"M3 9a2 2 0 0 1 2-2h14a2 2 0 0 1 2 2v9a2 2 0 0 1-2 2H5a2 2 0 0 1-2-2zm5-2V5a2 2 0 0 1 2-2h4a2 2 0 0 1 2 2v2m-4 5v.01\"\u002F>\u003Cpath d=\"M3 13a20 20 0 0 0 18 0\"\u002F>\u003C\u002Fg>"]