[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"i-tabler:menu-2":3,"i-tabler:arrow-up":8,"i-tabler:chevron-down":10,"local-pagina:compra:sp\u002Fsantos\u002Fboqueirao":12,"i-tabler:refresh":207,"i-tabler:radar-2":209,"i-tabler:briefcase":211},{"left":4,"top":4,"width":5,"height":5,"rotate":4,"vFlip":6,"hFlip":6,"body":7},0,24,false,"\u003Cpath fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" stroke-width=\"2\" d=\"M4 6h16M4 12h16M4 18h16\"\u002F>",{"left":4,"top":4,"width":5,"height":5,"rotate":4,"vFlip":6,"hFlip":6,"body":9},"\u003Cpath fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" stroke-width=\"2\" d=\"M12 5v14m6-8l-6-6m-6 6l6-6\"\u002F>",{"left":4,"top":4,"width":5,"height":5,"rotate":4,"vFlip":6,"hFlip":6,"body":11},"\u003Cpath fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" stroke-width=\"2\" d=\"m6 9l6 6l6-6\"\u002F>",{"type":13,"name":14,"path":15,"state":16,"city":17,"indexable":18,"transactionType":19,"editorial":20,"demanda":62,"filhos":78,"irmaos":79,"breadcrumb":200},"bairro","Boqueirão","sp\u002Fsantos\u002Fboqueirao","SP","Santos",true,"compra",{"resumo":21,"secoes":22,"faq":44,"destaques":54,"updatedAt":61},"O Boqueirão é a praia central de Santos: entre os canais 3 e 4, com os jardins da orla e prédios de frente para o mar, um dos bairros mais procurados de quem quer morar à beira-mar.",[23,26,29,32,35,38,41],{"titulo":24,"corpo":25},"Como é morar no Boqueirão","\u003Cp>Vizinho do Gonzaga e do Embaré, o Boqueirão ocupa o trecho da orla entre os canais 3 e 4 e é um dos endereços mais consolidados de Santos. A oferta concentra \u003Cstrong>apartamentos de dois e três dormitórios\u003C\u002Fstrong>, muitos de frente para o mar, inclusive nos famosos prédios inclinados da beira-mar, marca registrada deste pedaço da cidade. \u003Cem>Morar no Boqueirão\u003C\u002Fem> agrada a famílias, universitários e aposentados que querem praia sem abrir mão de um bairro completo. Quem pensa em \u003Cstrong>comprar apartamento no Boqueirão\u003C\u002Fstrong> encontra desde unidades compactas até plantas amplas, com posição de preço valorizada, ainda que mais acessível que o Gonzaga.\u003C\u002Fp>",{"titulo":27,"corpo":28},"Comércio, serviços e lazer","\u003Cp>O grande cartão-postal são os \u003Cstrong>jardins da orla\u003C\u002Fstrong>, reconhecidos pelo Guinness como o maior jardim de praia do mundo, que seguem contínuos pela frente do bairro. No miolo, a \u003Cstrong>Rua Oswaldo Cruz\u003C\u002Fstrong> e o entorno da Avenida Conselheiro Nébias reúnem bancos, farmácias, padarias, restaurantes e salões, e o Shopping Parque Balneário fica a poucos minutos. A região concentra ainda escolas, faculdades e hospitais tradicionais de Santos. Para quem busca \u003Cem>imóveis no Boqueirão, em Santos\u003C\u002Fem>, é esse equilíbrio entre orla, comércio de rua e serviços do dia a dia que sustenta a procura constante pelo bairro.\u003C\u002Fp>",{"titulo":30,"corpo":31},"Transporte e como se locomover","\u003Cp>O Boqueirão é cortado por vias importantes como a \u003Cstrong>Avenida Conselheiro Nébias\u003C\u002Fstrong>, a Avenida Epitácio Pessoa e a Avenida Ana Costa, que faz divisa com o Gonzaga, garantindo boa malha de \u003Cstrong>ônibus municipais e intermunicipais\u003C\u002Fstrong>. A orla contínua liga o bairro ao resto de Santos pela \u003Cem>ciclovia e pelo calçadão\u003C\u002Fem>, e o VLT da Baixada Santista circula pelo eixo central e portuário da cidade, ampliando o acesso a São Vicente e à região do porto. Na prática, é um bairro de pé e de bicicleta: praia, comércio e serviços ficam todos a uma curta distância.\u003C\u002Fp>",{"titulo":33,"corpo":34},"Estilo de vida e lazer","\u003Cp>A vida no Boqueirão gira em torno da orla. A \u003Cstrong>Praça do Boqueirão\u003C\u002Fstrong>, com espelho d'água e calçamento em mosaicos inspirados no mar, ancora o trecho, e na altura da Avenida Conselheiro Nébias a tradicional \u003Cem>FeirArte\u003C\u002Fem> reúne arte, cultura e gastronomia aos sábados à tarde. No emissário submarino fica o parque que avança mar adentro, com pista de skate, ciclovia, arquibancada junto ao quebra-mar e o \u003Cstrong>Museu do Surfe\u003C\u002Fstrong>. A areia é ponto de encontro de quem joga futevôlei e beach tennis, e a Gibiteca municipal, no Posto 5, completa o roteiro. Esse clima de praia ativa é parte do que faz \u003Cem>morar no Boqueirão\u003C\u002Fem> ser tão disputado.\u003C\u002Fp>",{"titulo":36,"corpo":37},"Segurança no Boqueirão","\u003Cp>O Boqueirão é um bairro \u003Cstrong>movimentado e de uso misto\u003C\u002Fstrong>: a orla recebe gente o dia inteiro e o miolo comercial, em torno da Rua Oswaldo Cruz e da Avenida Conselheiro Nébias, mantém ruas com fluxo constante de pessoas e comércio aberto, fatores que costumam pesar a favor de quem busca um endereço com vida na rua. A Guarda Civil Municipal de Santos faz patrulhamento regular na faixa da praia, e o \u003Cstrong>2º Distrito Policial\u003C\u002Fstrong> da cidade atende a região do Boqueirão. Como em qualquer área central e turística, vale conhecer as ruas em horários diferentes antes de decidir comprar; um corretor que atua no bairro ajuda a entender cada quadra.\u003C\u002Fp>",{"titulo":39,"corpo":40},"Educação no Boqueirão","\u003Cp>O Boqueirão é também um polo de ensino na orla. O bairro abriga unidades municipais de educação (UMEs) como a \u003Cstrong>Antônio Demóstenes de Sousa Britto\u003C\u002Fstrong>, a Lydia Federici e a Derosse J. de Oliveira, atendendo do ensino infantil ao fundamental, além de colégios particulares tradicionais no entorno comercial. No ensino superior, a \u003Cstrong>Universidade Santa Cecília (Unisanta)\u003C\u002Fstrong> mantém endereço na Rua Oswaldo Cruz, e o bairro historicamente recebeu campi de instituições como a Unisantos e a Fundação Lusíada. Essa concentração de escolas e faculdades é um dos motivos de tantas famílias e estudantes procurarem \u003Cem>imóveis no Boqueirão, em Santos\u003C\u002Fem>.\u003C\u002Fp>",{"titulo":42,"corpo":43},"História do Boqueirão","\u003Cp>O nome \u003Cstrong>Boqueirão\u003C\u002Fstrong> significa o caminho que descia para o mar: era ali que o antigo Caminho Velho da Barra, hoje as ruas Brás Cubas, Luís de Camões e Oswaldo Cruz, desembocava na praia, quando a elite santista começou a deixar o Centro rumo à orla, por volta de 1800. Chamado a princípio de \u003Cem>Boqueirão da Barra\u003C\u002Fem>, passou a ser só Boqueirão por volta de 1840, e teve o reconhecimento oficial confirmado em lei municipal de 1962. Delimitado pelos canais 3 e 4, foi um dos primeiros trechos a receber banhistas de fora da cidade, tradição de praia que o bairro carrega até hoje.\u003C\u002Fp>",[45,48,51],{"q":46,"a":47},"Compensa comprar apartamento no Boqueirão, em Santos?","O Boqueirão é um dos bairros mais consolidados da orla de Santos, com apartamentos de dois e três dormitórios, muitos de frente para o mar, comércio completo na Rua Oswaldo Cruz e no entorno e os jardins da praia logo à frente. É um endereço valorizado, em geral mais acessível que o vizinho Gonzaga e bastante procurado por famílias e por quem quer morar à beira-mar.",{"q":49,"a":50},"Como é a orla do Boqueirão?","A frente do bairro faz parte dos jardins da orla de Santos, reconhecidos pelo Guinness como o maior jardim de praia do mundo, com calçadão e ciclovia contínuos. É nesse trecho, entre o Boqueirão e o Embaré, que se concentram os conhecidos prédios inclinados da beira-mar.",{"q":52,"a":53},"Como o Acena funciona no Boqueirão?","Você faz um aceno dizendo o que procura, bairro, tipo de imóvel e o seu teto de preço, e os corretores que atuam no Boqueirão veem o seu aceno no radar e respondem. O seu contato fica protegido até você decidir com quem quer falar; Quando você aprova a resposta, a conversa abre direto no WhatsApp. Para quem está comprando é grátis, sem expor o seu telefone antes da hora.",[55,56,57,58,59,60],"Praia central, entre os canais 3 e 4","Jardins da orla (recorde mundial Guinness)","Vizinho do Gonzaga e do Embaré","Comércio na Rua Oswaldo Cruz","Ciclovia e calçadão na orla","Apartamentos de 2 e 3 dormitórios","2026-07-17T02:21:31.116Z",{"total":63,"recentes":64,"faixasProcuradas":77},3,[65,70,73],{"propertyType":66,"bedroomsMin":67,"faixaPreco":68,"createdAt":69},"casa",1,"até R$ 300 mil","2026-07-14T19:13:00.255Z",{"propertyType":66,"faixaPreco":71,"createdAt":72},"R$ 300 mil a R$ 500 mil","2026-07-14T18:58:03.846Z",{"propertyType":66,"bedroomsMin":74,"faixaPreco":75,"createdAt":76},2,"R$ 500 mil a R$ 800 mil","2026-07-06T05:09:11.414Z",[68,71,75],[],[80,83,86,89,92,95,98,101,104,107,110,113,116,119,122,125,128,131,134,137,140,143,146,149,152,155,158,161,164,167,170,173,176,179,182,185,188,191,194,197],{"name":81,"path":82},"Aparecida","sp\u002Fsantos\u002Faparecida",{"name":84,"path":85},"Areia Branca","sp\u002Fsantos\u002Fareia-branca",{"name":87,"path":88},"Bom Retiro","sp\u002Fsantos\u002Fbom-retiro",{"name":90,"path":91},"Campo Grande","sp\u002Fsantos\u002Fcampo-grande",{"name":93,"path":94},"Caneleira","sp\u002Fsantos\u002Fcaneleira",{"name":96,"path":97},"Castelo","sp\u002Fsantos\u002Fcastelo",{"name":99,"path":100},"Centro","sp\u002Fsantos\u002Fcentro",{"name":102,"path":103},"Chico de Paula","sp\u002Fsantos\u002Fchico-de-paula",{"name":105,"path":106},"Embaré","sp\u002Fsantos\u002Fembare",{"name":108,"path":109},"Encruzilhada","sp\u002Fsantos\u002Fencruzilhada",{"name":111,"path":112},"Estuário","sp\u002Fsantos\u002Festuario",{"name":114,"path":115},"Gonzaga","sp\u002Fsantos\u002Fgonzaga",{"name":117,"path":118},"Jabaquara","sp\u002Fsantos\u002Fjabaquara",{"name":120,"path":121},"José Menino","sp\u002Fsantos\u002Fjose-menino",{"name":123,"path":124},"Macuco","sp\u002Fsantos\u002Fmacuco",{"name":126,"path":127},"Marapé","sp\u002Fsantos\u002Fmarape",{"name":129,"path":130},"Monte Serrat","sp\u002Fsantos\u002Fmonte-serrat",{"name":132,"path":133},"Morro Nova Cintra","sp\u002Fsantos\u002Fmorro-nova-cintra",{"name":135,"path":136},"Morro Santa Teresinha","sp\u002Fsantos\u002Fmorro-santa-teresinha",{"name":138,"path":139},"Morro São Bento","sp\u002Fsantos\u002Fmorro-sao-bento",{"name":141,"path":142},"Morro da Penha","sp\u002Fsantos\u002Fmorro-da-penha",{"name":144,"path":145},"Morro do Fontana","sp\u002Fsantos\u002Fmorro-do-fontana",{"name":147,"path":148},"Morro do Pacheco","sp\u002Fsantos\u002Fmorro-do-pacheco",{"name":150,"path":151},"Outeirinhos","sp\u002Fsantos\u002Fouteirinhos",{"name":153,"path":154},"Paquetá","sp\u002Fsantos\u002Fpaqueta",{"name":156,"path":157},"Piratininga","sp\u002Fsantos\u002Fpiratininga",{"name":159,"path":160},"Pompéia","sp\u002Fsantos\u002Fpompeia",{"name":162,"path":163},"Ponta da Praia","sp\u002Fsantos\u002Fponta-da-praia",{"name":165,"path":166},"Rádio Clube","sp\u002Fsantos\u002Fradio-clube",{"name":168,"path":169},"Saboó","sp\u002Fsantos\u002Fsaboo",{"name":171,"path":172},"Santa Maria","sp\u002Fsantos\u002Fsanta-maria",{"name":174,"path":175},"São Manoel","sp\u002Fsantos\u002Fsao-manoel",{"name":177,"path":178},"Valongo","sp\u002Fsantos\u002Fvalongo",{"name":180,"path":181},"Vila Belmiro","sp\u002Fsantos\u002Fvila-belmiro",{"name":183,"path":184},"Vila Haddad","sp\u002Fsantos\u002Fvila-haddad",{"name":186,"path":187},"Vila Mathias","sp\u002Fsantos\u002Fvila-mathias",{"name":189,"path":190},"Vila Nova","sp\u002Fsantos\u002Fvila-nova",{"name":192,"path":193},"Vila Progresso","sp\u002Fsantos\u002Fvila-progresso",{"name":195,"path":196},"Vila Rica","sp\u002Fsantos\u002Fvila-rica",{"name":198,"path":199},"Vila São Jorge","sp\u002Fsantos\u002Fvila-sao-jorge",[201,204,206],{"name":202,"path":203},"São Paulo","sp",{"name":17,"path":205},"sp\u002Fsantos",{"name":14,"path":15},{"left":4,"top":4,"width":5,"height":5,"rotate":4,"vFlip":6,"hFlip":6,"body":208},"\u003Cpath fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" stroke-width=\"2\" d=\"M20 11A8.1 8.1 0 0 0 4.5 9M4 5v4h4m-4 4a8.1 8.1 0 0 0 15.5 2m.5 4v-4h-4\"\u002F>",{"left":4,"top":4,"width":5,"height":5,"rotate":4,"vFlip":6,"hFlip":6,"body":210},"\u003Cg fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" stroke-width=\"2\">\u003Cpath d=\"M11 12a1 1 0 1 0 2 0a1 1 0 1 0-2 0\"\u002F>\u003Cpath d=\"M15.51 15.56A5 5 0 1 0 12 17\"\u002F>\u003Cpath d=\"M18.832 17.86A9 9 0 1 0 12 21m0-9v9\"\u002F>\u003C\u002Fg>",{"left":4,"top":4,"width":5,"height":5,"rotate":4,"vFlip":6,"hFlip":6,"body":212},"\u003Cg fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" stroke-width=\"2\">\u003Cpath d=\"M3 9a2 2 0 0 1 2-2h14a2 2 0 0 1 2 2v9a2 2 0 0 1-2 2H5a2 2 0 0 1-2-2zm5-2V5a2 2 0 0 1 2-2h4a2 2 0 0 1 2 2v2m-4 5v.01\"\u002F>\u003Cpath d=\"M3 13a20 20 0 0 0 18 0\"\u002F>\u003C\u002Fg>"]