[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"i-tabler:menu-2":3,"i-tabler:arrow-up":8,"i-tabler:chevron-down":10,"local-pagina:compra:sp\u002Fsantos\u002Fareia-branca":12,"i-tabler:refresh":213,"i-tabler:radar-2":215,"i-tabler:briefcase":217},{"left":4,"top":4,"width":5,"height":5,"rotate":4,"vFlip":6,"hFlip":6,"body":7},0,24,false,"\u003Cpath fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" stroke-width=\"2\" d=\"M4 6h16M4 12h16M4 18h16\"\u002F>",{"left":4,"top":4,"width":5,"height":5,"rotate":4,"vFlip":6,"hFlip":6,"body":9},"\u003Cpath fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" stroke-width=\"2\" d=\"M12 5v14m6-8l-6-6m-6 6l6-6\"\u002F>",{"left":4,"top":4,"width":5,"height":5,"rotate":4,"vFlip":6,"hFlip":6,"body":11},"\u003Cpath fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" stroke-width=\"2\" d=\"m6 9l6 6l6-6\"\u002F>",{"type":13,"name":14,"path":15,"state":16,"city":17,"indexable":18,"transactionType":19,"editorial":20,"demanda":65,"filhos":84,"irmaos":85,"breadcrumb":206},"bairro","Areia Branca","sp\u002Fsantos\u002Fareia-branca","SP","Santos",true,"compra",{"resumo":21,"secoes":22,"faq":44,"destaques":57,"updatedAt":64},"O bairro que deu nome à sua areia clara cresceu em torno do cemitério da Areia Branca e hoje mistura ruas tortuosas, a passarela de samba da Avenida Afonso Schmidt e condomínios novos no Estradão. Em Santos, é endereço de quem troca a frente de mar por um custo do metro quadrado entre os mais baixos da cidade.",[23,26,29,32,35,38,41],{"titulo":24,"corpo":25},"Como é morar na Areia Branca","\u003Cp>A Areia Branca leva o nome dos montões de areia clara que cobriam o terreno antes da urbanização, e foi a abertura do \u003Cstrong>cemitério da Areia Branca\u003C\u002Fstrong>, em 1953, que fixou o nome e ancorou a ocupação. O bairro só foi oficializado em 1968, em parte para se livrar dos apelidos da época, como \"Coréia\" e \"Gonzaguinha\". A ocupação começou no fim dos anos 1940, quando famílias da Alemoa foram deslocadas pela abertura da Via Anchieta, e cresceu sem traçado planejado: por isso as \u003Cstrong>ruas tortuosas e estreitas\u003C\u002Fstrong> que ainda definem o desenho do bairro. São pouco mais de sete mil moradores, perfil familiar e de classe média. Quem pensa em \u003Cstrong>comprar apartamento na Areia Branca\u003C\u002Fstrong> encontra desde casas antigas em ruas internas até unidades de 2 e 3 dormitórios nos prédios mais novos do Estradão.\u003C\u002Fp>",{"titulo":27,"corpo":28},"Comércio, serviços e lazer","\u003Cp>O dia a dia se resolve a pé, nos empórios, padarias, farmácias e pizzarias que herdam a vocação de comércio de esquina de quando o bairro tinha bondes na \u003Cstrong>Avenida Nossa Senhora de Fátima\u003C\u002Fstrong>. A saúde é atendida pela \u003Cstrong>Policlínica Areia Branca\u003C\u002Fstrong>, e quem tem filhos conta com escolas municipais como a UME Anízio Bento e a UME Professor José de Sá Porto. O grande cartão de visita é o carnaval: a \u003Cstrong>Passarela do Samba Dráuzio da Cruz\u003C\u002Fstrong>, montada na Avenida Afonso Schmidt desde 2006, recebe os desfiles das escolas em sete arquibancadas. No restante do ano, o lazer fica por conta do Centro Cultural e Esportivo da Zona Noroeste, da Biblioteca Dr. Silvério Fontes e das praças Professor Nicanor Ortiz e Júlio Dantas. A Paróquia Nossa Senhora de Fátima é a referência religiosa do bairro.\u003C\u002Fp>",{"titulo":30,"corpo":31},"Transporte e como se locomover","\u003Cp>A Areia Branca foi o \u003Cstrong>primeiro bairro de Santos a receber ruas compartilhadas\u003C\u002Fstrong>: nas vias estreitas, pedestres, ciclistas e carros andam no mesmo nível de pavimento, orientados por placas e sinalização de solo, solução desenhada justamente para o traçado apertado herdado da ocupação informal. A circulação interna se organiza pela Avenida Afonso Schmidt, pela Avenida Nossa Senhora de Fátima e pela Avenida Engenheiro Manoel Ferramenta Júnior, que avança pelo \u003Cstrong>Estradão\u003C\u002Fstrong>, faixa onde se concentram os prédios mais recentes. A Via Anchieta, a poucos minutos, resolve a saída para a Região Metropolitana de São Paulo, e as linhas municipais de ônibus levam ao centro e à orla santista.\u003C\u002Fp>",{"titulo":33,"corpo":34},"Estilo de vida e lazer","\u003Cp>A \u003Cstrong>Passarela do Samba Dráusio da Cruz\u003C\u002Fstrong>, na Avenida Afonso Schmidt, foi inaugurada em fevereiro de 2006 e tem 450 metros de pista para até 10 mil espectadores, leva o nome do mestre que fundou a escola Império do Samba. Fora do carnaval, o samba volta na \u003Cstrong>Praça Espanha\u003C\u002Fstrong>, palco do \u003Cem>Samba na Praça\u003C\u002Fem>, com rodas de samba de raiz numa tarde de domingo. O \u003Cstrong>Centro Cultural e Esportivo da Zona Noroeste\u003C\u002Fstrong>, anexo à passarela desde 2013, reúne quadras e oficinas, e a Biblioteca Dr. Silvério Fontes guarda o lado mais quieto. As praças Professor Nicanor Ortiz e Júlio Dantas completam os pontos de encontro.\u003C\u002Fp>",{"titulo":36,"corpo":37},"Segurança na Areia Branca","\u003Cp>As ruas Casemiro Giangiulio e Francisco Lourenço Gomes, junto à Praça Nicanor Ortiz, foram as primeiras a virar \u003Cstrong>vias compartilhadas\u003C\u002Fstrong> em Santos: pedestres, ciclistas e carros dividem o mesmo nível de piso, com a velocidade dos veículos rebaixada para o passo de quem anda a pé. O desenho nasceu do próprio traçado estreito e de baixo fluxo do bairro, e tende a acalmar o trânsito interno. As avenidas Afonso Schmidt e Nossa Senhora de Fátima mantêm padarias e farmácias com gente circulando ao longo do dia. Vale caminhar pelas \u003Cstrong>ruas tortuosas\u003C\u002Fstrong> da Areia Branca em horários distintos antes de decidir, cada quadra tem seu próprio ritmo.\u003C\u002Fp>",{"titulo":39,"corpo":40},"Educação na Areia Branca","\u003Cp>As escolas municipais respondem por boa parte das vagas: \u003Cstrong>UME Anízio Bento\u003C\u002Fstrong>, \u003Cstrong>UME Professor José de Sá Porto\u003C\u002Fstrong> e \u003Cstrong>UME Samuel Augusto Leão de Moura\u003C\u002Fstrong> atendem do infantil ao fundamental dentro do próprio bairro. A novidade é o complexo erguido na esquina da Rua César Augusto de Castro Rios com a Avenida Afonso Schmidt, com pedra fundamental lançada em junho de 2024: junto a um hospital pediátrico, sobe uma \u003Cstrong>escola de educação infantil de 14 salas\u003C\u002Fstrong>, com berçário, brinquedoteca, quadra coberta e campinho de futebol. O conjunto, orçado em R$ 85 milhões, deve ampliar a oferta de creche na Zona Noroeste.\u003C\u002Fp>",{"titulo":42,"corpo":43},"História da Areia Branca","\u003Cp>A ocupação ganhou corpo no fim dos anos 1940 (Bernardino Paulino da Silva é apontado entre os primeiros moradores, em 1949), reforçada por famílias da Alemoa expulsas pela abertura da \u003Cstrong>Via Anchieta\u003C\u002Fstrong> e por desabrigados das quedas de morros de 1956. Um censo de 1961 já contava 1.088 famílias. O nome, antes trocado pelos apelidos \"Coréia\" e \"Gonzaguinha\", firmou-se com o \u003Cstrong>cemitério da Areia Branca\u003C\u002Fstrong>, aberto em 1953 pelo prefeito Ezequiel Feliciano da Silva e hoje com cerca de 48 mil metros quadrados. Em janeiro de 1968, ano da oficialização, ergueu-se o \u003Cstrong>Monumento dos Tambores\u003C\u002Fstrong>, que marca a divisa Santos–São Vicente.\u003C\u002Fp>",[45,48,51,54],{"q":46,"a":47},"A Areia Branca é um bairro bom para morar em Santos?","É indicada para quem prioriza sossego e custo-benefício. Tem perfil residencial e familiar, ruas calmas, comércio de esquina, escolas municipais e a Policlínica Areia Branca por perto. O bairro vem ganhando prédios novos na faixa do Estradão, ao lado das ruas antigas de casas que marcam sua origem.",{"q":49,"a":50},"Por que o bairro se chama Areia Branca?","O nome vem da areia muito clara que cobria o terreno antes da urbanização. Ele se firmou com a abertura do cemitério da Areia Branca, em 1953, e foi oficializado em 1968, também para deixar para trás apelidos antigos como \"Coréia\" e \"Gonzaguinha\".",{"q":52,"a":53},"Quanto custa um apartamento na Areia Branca comparado à orla de Santos?","Em termos relativos, é bem mais barato que bairros de frente para o mar, como Gonzaga, Boqueirão e Ponta da Praia. A Areia Branca tem um dos metros quadrados mais baixos de Santos, com apartamentos de 2 e 3 dormitórios e casas que cabem melhor no orçamento de quem busca o primeiro imóvel.",{"q":55,"a":56},"Como o Acena funciona na Areia Branca?","No Acena, quem quer comprar faz um aceno dizendo o que procura na Areia Branca: tipo de imóvel, número de dormitórios e o teto de preço. Os corretores que atendem a região veem esse aceno no radar e respondem. Seu contato fica protegido até você aprovar com quem quer falar; só então a conversa abre no WhatsApp. Para o comprador é grátis.",[58,59,60,61,62,63],"Cemitério de 1953 que deu nome ao bairro","Passarela de samba na Avenida Afonso Schmidt","Primeiro bairro de Santos com ruas compartilhadas","Prédios novos na faixa do Estradão","Um dos metros quadrados mais baixos de Santos","Via Anchieta a poucos minutos","2026-07-17T02:21:31.626Z",{"total":66,"recentes":67,"faixasProcuradas":83},4,[68,73,75,79],{"propertyType":69,"bedroomsMin":70,"faixaPreco":71,"createdAt":72},"apartamento",1,"R$ 300 mil a R$ 500 mil","2026-07-11T12:09:11.414Z",{"propertyType":69,"bedroomsMin":70,"faixaPreco":71,"createdAt":74},"2026-07-05T09:09:11.414Z",{"propertyType":76,"bedroomsMin":77,"faixaPreco":71,"createdAt":78},"casa",2,"2026-06-30T14:09:11.414Z",{"propertyType":76,"bedroomsMin":80,"faixaPreco":81,"createdAt":82},3,"R$ 500 mil a R$ 800 mil","2026-06-25T07:09:11.414Z",[71,81],[],[86,89,92,95,98,101,104,107,110,113,116,119,122,125,128,131,134,137,140,143,146,149,152,155,158,161,164,167,170,173,176,179,182,185,188,191,194,197,200,203],{"name":87,"path":88},"Aparecida","sp\u002Fsantos\u002Faparecida",{"name":90,"path":91},"Bom Retiro","sp\u002Fsantos\u002Fbom-retiro",{"name":93,"path":94},"Boqueirão","sp\u002Fsantos\u002Fboqueirao",{"name":96,"path":97},"Campo Grande","sp\u002Fsantos\u002Fcampo-grande",{"name":99,"path":100},"Caneleira","sp\u002Fsantos\u002Fcaneleira",{"name":102,"path":103},"Castelo","sp\u002Fsantos\u002Fcastelo",{"name":105,"path":106},"Centro","sp\u002Fsantos\u002Fcentro",{"name":108,"path":109},"Chico de Paula","sp\u002Fsantos\u002Fchico-de-paula",{"name":111,"path":112},"Embaré","sp\u002Fsantos\u002Fembare",{"name":114,"path":115},"Encruzilhada","sp\u002Fsantos\u002Fencruzilhada",{"name":117,"path":118},"Estuário","sp\u002Fsantos\u002Festuario",{"name":120,"path":121},"Gonzaga","sp\u002Fsantos\u002Fgonzaga",{"name":123,"path":124},"Jabaquara","sp\u002Fsantos\u002Fjabaquara",{"name":126,"path":127},"José Menino","sp\u002Fsantos\u002Fjose-menino",{"name":129,"path":130},"Macuco","sp\u002Fsantos\u002Fmacuco",{"name":132,"path":133},"Marapé","sp\u002Fsantos\u002Fmarape",{"name":135,"path":136},"Monte Serrat","sp\u002Fsantos\u002Fmonte-serrat",{"name":138,"path":139},"Morro Nova Cintra","sp\u002Fsantos\u002Fmorro-nova-cintra",{"name":141,"path":142},"Morro Santa Teresinha","sp\u002Fsantos\u002Fmorro-santa-teresinha",{"name":144,"path":145},"Morro São Bento","sp\u002Fsantos\u002Fmorro-sao-bento",{"name":147,"path":148},"Morro da Penha","sp\u002Fsantos\u002Fmorro-da-penha",{"name":150,"path":151},"Morro do Fontana","sp\u002Fsantos\u002Fmorro-do-fontana",{"name":153,"path":154},"Morro do Pacheco","sp\u002Fsantos\u002Fmorro-do-pacheco",{"name":156,"path":157},"Outeirinhos","sp\u002Fsantos\u002Fouteirinhos",{"name":159,"path":160},"Paquetá","sp\u002Fsantos\u002Fpaqueta",{"name":162,"path":163},"Piratininga","sp\u002Fsantos\u002Fpiratininga",{"name":165,"path":166},"Pompéia","sp\u002Fsantos\u002Fpompeia",{"name":168,"path":169},"Ponta da Praia","sp\u002Fsantos\u002Fponta-da-praia",{"name":171,"path":172},"Rádio Clube","sp\u002Fsantos\u002Fradio-clube",{"name":174,"path":175},"Saboó","sp\u002Fsantos\u002Fsaboo",{"name":177,"path":178},"Santa Maria","sp\u002Fsantos\u002Fsanta-maria",{"name":180,"path":181},"São Manoel","sp\u002Fsantos\u002Fsao-manoel",{"name":183,"path":184},"Valongo","sp\u002Fsantos\u002Fvalongo",{"name":186,"path":187},"Vila Belmiro","sp\u002Fsantos\u002Fvila-belmiro",{"name":189,"path":190},"Vila Haddad","sp\u002Fsantos\u002Fvila-haddad",{"name":192,"path":193},"Vila Mathias","sp\u002Fsantos\u002Fvila-mathias",{"name":195,"path":196},"Vila Nova","sp\u002Fsantos\u002Fvila-nova",{"name":198,"path":199},"Vila Progresso","sp\u002Fsantos\u002Fvila-progresso",{"name":201,"path":202},"Vila Rica","sp\u002Fsantos\u002Fvila-rica",{"name":204,"path":205},"Vila São Jorge","sp\u002Fsantos\u002Fvila-sao-jorge",[207,210,212],{"name":208,"path":209},"São Paulo","sp",{"name":17,"path":211},"sp\u002Fsantos",{"name":14,"path":15},{"left":4,"top":4,"width":5,"height":5,"rotate":4,"vFlip":6,"hFlip":6,"body":214},"\u003Cpath fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" stroke-width=\"2\" d=\"M20 11A8.1 8.1 0 0 0 4.5 9M4 5v4h4m-4 4a8.1 8.1 0 0 0 15.5 2m.5 4v-4h-4\"\u002F>",{"left":4,"top":4,"width":5,"height":5,"rotate":4,"vFlip":6,"hFlip":6,"body":216},"\u003Cg fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" stroke-width=\"2\">\u003Cpath d=\"M11 12a1 1 0 1 0 2 0a1 1 0 1 0-2 0\"\u002F>\u003Cpath d=\"M15.51 15.56A5 5 0 1 0 12 17\"\u002F>\u003Cpath d=\"M18.832 17.86A9 9 0 1 0 12 21m0-9v9\"\u002F>\u003C\u002Fg>",{"left":4,"top":4,"width":5,"height":5,"rotate":4,"vFlip":6,"hFlip":6,"body":218},"\u003Cg fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" stroke-width=\"2\">\u003Cpath d=\"M3 9a2 2 0 0 1 2-2h14a2 2 0 0 1 2 2v9a2 2 0 0 1-2 2H5a2 2 0 0 1-2-2zm5-2V5a2 2 0 0 1 2-2h4a2 2 0 0 1 2 2v2m-4 5v.01\"\u002F>\u003Cpath d=\"M3 13a20 20 0 0 0 18 0\"\u002F>\u003C\u002Fg>"]