[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"i-tabler:menu-2":3,"i-tabler:arrow-up":8,"i-tabler:chevron-down":10,"local-pagina:locacao:sp\u002Fsao-vicente":12,"i-tabler:refresh":128},{"left":4,"top":4,"width":5,"height":5,"rotate":4,"vFlip":6,"hFlip":6,"body":7},0,24,false,"\u003Cpath fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" stroke-width=\"2\" d=\"M4 6h16M4 12h16M4 18h16\"\u002F>",{"left":4,"top":4,"width":5,"height":5,"rotate":4,"vFlip":6,"hFlip":6,"body":9},"\u003Cpath fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" stroke-width=\"2\" d=\"M12 5v14m6-8l-6-6m-6 6l6-6\"\u002F>",{"left":4,"top":4,"width":5,"height":5,"rotate":4,"vFlip":6,"hFlip":6,"body":11},"\u003Cpath fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" stroke-width=\"2\" d=\"m6 9l6 6l6-6\"\u002F>",{"type":13,"name":14,"path":15,"state":16,"city":14,"indexable":17,"transactionType":18,"editorial":19,"demanda":57,"filhos":60,"irmaos":98,"breadcrumb":123},"cidade","São Vicente","sp\u002Fsao-vicente","SP",true,"locacao",{"resumo":20,"secoes":21,"faq":37,"destaques":50,"metaDescription":55,"updatedAt":56},"São Vicente é o jeito de morar na orla central da Baixada gastando menos: a mediana do aluguel fica perto de R$ 1.800 por mês, e a praia divide a mesma calçada com Santos.",[22,25,28,31,34],{"titulo":23,"corpo":24},"Como é alugar em São Vicente","\u003Cp>Alugar em São Vicente é a escolha clássica de quem trabalha ou estuda em Santos e quer pagar menos pra viver a mesma orla. A cidade divide a praia com a vizinha numa faixa contínua de calçadão, e bairros como Itararé, Gonzaguinha e Boa Vista concentram os apartamentos perto do mar. Mais pra dentro, em bairros como Vila Valença e Catiapoã, casas e apartamentos de dois dormitórios costumam sair ainda mais em conta. O mercado gira rápido perto da divisa, então chegue com o teto definido e a documentação à mão.\u003C\u002Fp>",{"titulo":26,"corpo":27},"Quanto custa alugar em São Vicente","\u003Cp>Como referência de mercado, a mediana do aluguel de apartamento em São Vicente fica em torno de \u003Cstrong>R$ 1.800 por mês\u003C\u002Fstrong>, bem abaixo dos cerca de R$ 3.000 de Santos, logo ali na divisa. Kitnets e studios aparecem a partir de R$ 700 a R$ 900, mesma faixa de entrada da vizinha. Na comparação com o litoral sul, o valor fica abaixo da casa dos R$ 2.000 de Praia Grande. Como em toda cidade, o preço varia com bairro, distância da praia, mobília e estado do imóvel, e o condomínio e o IPTU entram na conta do mês.\u003C\u002Fp>",{"titulo":29,"corpo":30},"Dá pra alugar sem fiador em São Vicente?","\u003Cp>Dá. No Brasil, as garantias pagas, caso do seguro-fiança, já dividem o mercado de igual pra igual com o fiador. Em São Vicente, com aluguéis mais baixos que os da orla santista, a caução costuma ser o caminho mais direto: por lei ela é limitada a três meses de aluguel, o que numa mediana de R$ 1.800 significa um valor de entrada bem mais alcançável. Muitos contratos também saem com imobiliárias que aceitam seguro-fiança. A palavra final sobre a garantia é sempre do proprietário. No aceno, você já marca as garantias que consegue oferecer, e quem responde chega sabendo.\u003C\u002Fp>",{"titulo":32,"corpo":33},"Alugar perto da praia em São Vicente","\u003Cp>A praia de São Vicente tem clima de bairro: o calçadão passa por bairros como Itararé e Gonzaguinha, com a Ilha Porchat de cartão-postal, e segue emendado na orla santista. Perto do mar, a maresia cobra manutenção de janelas, fechaduras e eletrodomésticos, então repare no estado de conservação durante a visita. Prédios mais antigos costumam ter aluguel e condomínio menores que os da orla de Santos, mas peça pra ver as contas do condomínio antes de fechar. E faça vistoria de entrada com foto de tudo: é ela que protege você na saída.\u003C\u002Fp>",{"titulo":35,"corpo":36},"Como o Acena funciona pra alugar em São Vicente","\u003Cp>Aqui você não fica caçando anúncio nem repetindo a mesma mensagem pra dez imobiliárias. Faz um aceno com o bairro, o tipo de imóvel e o aluguel mensal que cabe no seu orçamento, e os corretores que atendem São Vicente respondem com opções reais. O seu telefone fica guardado até você aprovar a conversa, que então abre no WhatsApp. Fazer seu aceno é grátis.\u003C\u002Fp>",[38,41,44,47],{"q":39,"a":40},"O Acena serve pra aluguel de temporada em São Vicente?","\u003Cp>Não. O Acena é pra locação residencial de longo prazo, o contrato de quem vai morar. Pra estadia curta de férias ou feriado, procure as plataformas próprias pra isso.\u003C\u002Fp>",{"q":42,"a":43},"Quanto custa alugar um apartamento em São Vicente?","\u003Cp>Como referência, a mediana fica em torno de R$ 1.800 por mês, com kitnets a partir de R$ 700 a R$ 900. O valor muda com bairro, tamanho e estado do imóvel. Faça um aceno com o seu teto e receba opções dentro da faixa.\u003C\u002Fp>",{"q":45,"a":46},"Vale mais alugar em São Vicente ou em Santos?","\u003Cp>Depende do que pesa pra você. Santos concentra emprego e serviços, com mediana perto de R$ 3.000. São Vicente entrega a mesma orla por cerca de R$ 1.800, com a divisa a minutos de distância. Muita gente resolve trabalhar de um lado e morar do outro.\u003C\u002Fp>",{"q":48,"a":49},"O Acena cobra de quem procura aluguel em São Vicente?","\u003Cp>Não cobra. O Acena é grátis pra quem procura: você faz o aceno, recebe respostas e só conversa com quem aprovar.\u003C\u002Fp>",[51,52,53,54],"Aluguel mediano de apto: R$ 1.800\u002Fmês","Kitnets a partir de R$ 700","Orla contínua com Santos","A mesma praia por menos","Apartamento para alugar em São Vicente? Faça um aceno com o bairro e o aluguel que cabe, e os corretores certos respondem. Seu contato fica protegido.","2026-07-17T02:21:32.387Z",{"total":4,"recentes":58,"faixasProcuradas":59},[],[],[61,65,68,71,74,77,80,83,86,89,92,95],{"name":62,"path":63,"type":64,"activeAcenoCount":4},"Boa Vista","sp\u002Fsao-vicente\u002Fboa-vista","bairro",{"name":66,"path":67,"type":64,"activeAcenoCount":4},"Catiapoã","sp\u002Fsao-vicente\u002Fcatiapoa",{"name":69,"path":70,"type":64,"activeAcenoCount":4},"Centro","sp\u002Fsao-vicente\u002Fcentro",{"name":72,"path":73,"type":64,"activeAcenoCount":4},"Gonzaguinha","sp\u002Fsao-vicente\u002Fgonzaguinha",{"name":75,"path":76,"type":64,"activeAcenoCount":4},"Itararé","sp\u002Fsao-vicente\u002Fitarare",{"name":78,"path":79,"type":64,"activeAcenoCount":4},"Jardim Independência","sp\u002Fsao-vicente\u002Fjardim-independencia",{"name":81,"path":82,"type":64,"activeAcenoCount":4},"Parque Bitaru","sp\u002Fsao-vicente\u002Fparque-bitaru",{"name":84,"path":85,"type":64,"activeAcenoCount":4},"Parque São Vicente","sp\u002Fsao-vicente\u002Fparque-sao-vicente",{"name":87,"path":88,"type":64,"activeAcenoCount":4},"Vila Margarida","sp\u002Fsao-vicente\u002Fvila-margarida",{"name":90,"path":91,"type":64,"activeAcenoCount":4},"Vila São Jorge","sp\u002Fsao-vicente\u002Fvila-sao-jorge",{"name":93,"path":94,"type":64,"activeAcenoCount":4},"Vila Valença","sp\u002Fsao-vicente\u002Fvila-valenca",{"name":96,"path":97,"type":64,"activeAcenoCount":4},"Vila Voturuá","sp\u002Fsao-vicente\u002Fvila-voturua",[99,102,105,108,111,114,117,120],{"name":100,"path":101},"Bertioga","sp\u002Fbertioga",{"name":103,"path":104},"Cubatão","sp\u002Fcubatao",{"name":106,"path":107},"Guarujá","sp\u002Fguaruja",{"name":109,"path":110},"Itanhaém","sp\u002Fitanhaem",{"name":112,"path":113},"Mongaguá","sp\u002Fmongagua",{"name":115,"path":116},"Peruíbe","sp\u002Fperuibe",{"name":118,"path":119},"Praia Grande","sp\u002Fpraia-grande",{"name":121,"path":122},"Santos","sp\u002Fsantos",[124,127],{"name":125,"path":126},"São Paulo","sp",{"name":14,"path":15},{"left":4,"top":4,"width":5,"height":5,"rotate":4,"vFlip":6,"hFlip":6,"body":129},"\u003Cpath fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" stroke-width=\"2\" d=\"M20 11A8.1 8.1 0 0 0 4.5 9M4 5v4h4m-4 4a8.1 8.1 0 0 0 15.5 2m.5 4v-4h-4\"\u002F>"]