[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"i-tabler:menu-2":3,"i-tabler:arrow-up":8,"i-tabler:chevron-down":10,"local-pagina:locacao:sp\u002Fguaruja":12,"i-tabler:refresh":101},{"left":4,"top":4,"width":5,"height":5,"rotate":4,"vFlip":6,"hFlip":6,"body":7},0,24,false,"\u003Cpath fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" stroke-width=\"2\" d=\"M4 6h16M4 12h16M4 18h16\"\u002F>",{"left":4,"top":4,"width":5,"height":5,"rotate":4,"vFlip":6,"hFlip":6,"body":9},"\u003Cpath fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" stroke-width=\"2\" d=\"M12 5v14m6-8l-6-6m-6 6l6-6\"\u002F>",{"left":4,"top":4,"width":5,"height":5,"rotate":4,"vFlip":6,"hFlip":6,"body":11},"\u003Cpath fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" stroke-width=\"2\" d=\"m6 9l6 6l6-6\"\u002F>",{"type":13,"name":14,"path":15,"state":16,"city":14,"indexable":17,"transactionType":18,"editorial":19,"demanda":57,"filhos":60,"irmaos":71,"breadcrumb":96},"cidade","Guarujá","sp\u002Fguaruja","SP",true,"locacao",{"resumo":20,"secoes":21,"faq":37,"destaques":50,"metaDescription":55,"updatedAt":56},"Guarujá tem um mercado de aluguel de duas caras: no verão a ilha lota e os imóveis somem, no resto do ano quem procura moradia fixa encontra mais espaço pra negociar.",[22,25,28,31,34],{"titulo":23,"corpo":24},"Como é alugar em Guarujá","\u003Cp>A ilha vive dois mercados ao mesmo tempo. De um lado, os imóveis de veraneio, que muitos proprietários seguram pro movimento do verão. De outro, a moradia fixa de quem trabalha e estuda por ali, concentrada em bairros como Pitangueiras, Enseada e Astúrias e nas ruas mais internas. Pra quem busca contrato de moradia, o segredo é deixar a intenção clara desde o início: tem proprietário que só pensa no verão, e saber disso cedo economiza visita perdida.\u003C\u002Fp>",{"titulo":26,"corpo":27},"Quanto custa alugar em Guarujá","\u003Cp>Como referência de mercado, a mediana do aluguel de apartamento em Guarujá fica em torno de \u003Cstrong>R$ 2.250 por mês\u003C\u002Fstrong>, um degrau acima das cidades do litoral sul e abaixo dos cerca de R$ 3.000 de Santos, do outro lado do canal. No topo da tabela, o alto padrão de bairros como Jardim Acapulco passa de R$ 7 mil por mês. Entre a praia e as ruas internas o valor muda bastante, e mobília, vista e estado do imóvel mexem no preço. Some condomínio e IPTU antes de bater o martelo.\u003C\u002Fp>",{"titulo":29,"corpo":30},"Dá pra alugar sem fiador em Guarujá?","\u003Cp>Dá, sim: no país, o seguro-fiança e as outras garantias pagas já são tão comuns quanto o fiador. Em Guarujá isso ajuda especialmente porque muitos proprietários moram fora da ilha e preferem garantias que não dependem de conhecer ninguém: o seguro-fiança dá previsibilidade pra quem administra o imóvel de longe, e a caução, que a lei limita a três meses de aluguel, resolve acertos mais diretos. Quem decide a modalidade é sempre o proprietário. Marque no seu aceno as garantias que você tem, e os corretores que atendem Guarujá já filtram o que encaixa.\u003C\u002Fp>",{"titulo":32,"corpo":33},"Alugar perto da praia em Guarujá","\u003Cp>Praia na porta é o motivo de morar na ilha, mas exige olho clínico. A maresia é forte e acelera o desgaste de esquadrias, portões e eletrodomésticos, então observe a conservação com atenção na visita. Apartamento de frente pro mar, andar alto e vista livre encarecem o aluguel, e condomínios de orla com lazer completo pesam no boleto do mês. Confira também como o prédio funciona fora do verão: garagem, portaria e manutenção dizem muito. Vistoria de entrada detalhada, com foto e vídeo, evita discussão na devolução.\u003C\u002Fp>",{"titulo":35,"corpo":36},"Como o Acena funciona pra alugar em Guarujá","\u003Cp>Em vez de garimpar anúncio de veraneio atrás de um contrato de verdade, você publica um aceno: praia ou bairro, tipo de imóvel e o aluguel mensal que cabe pra você. Os corretores que atendem Guarujá veem a sua procura no radar e respondem só se tiverem algo que sirva. Ninguém recebe o seu telefone antes de você aprovar. O Acena é grátis pra quem procura.\u003C\u002Fp>",[38,41,44,47],{"q":39,"a":40},"O Acena serve pra aluguel de temporada em Guarujá?","\u003Cp>Não. Mesmo numa cidade de veraneio, o Acena cuida só da locação residencial de longo prazo. Pra alugar por alguns dias ou semanas, use as plataformas de temporada.\u003C\u002Fp>",{"q":42,"a":43},"Quanto custa alugar um apartamento em Guarujá?","\u003Cp>Como referência, a mediana gira em torno de R$ 2.250 por mês, com o alto padrão passando de R$ 7 mil em bairros como Jardim Acapulco. Varia com praia, vista e estado do imóvel. No aceno você define o seu teto e recebe só o que cabe nele.\u003C\u002Fp>",{"q":45,"a":46},"Dá pra morar o ano inteiro em Guarujá alugando?","\u003Cp>Dá. A ilha tem vida própria fora do verão, com comércio, escolas e serviços em bairros como Pitangueiras e Enseada. O ponto de atenção é achar proprietário que queira contrato de moradia, e não só o movimento do verão. Dizer isso no aceno já poupa caminho.\u003C\u002Fp>",{"q":48,"a":49},"O Acena cobra de quem procura aluguel em Guarujá?","\u003Cp>Não. Pra quem procura imóvel o Acena é grátis, do aceno à aprovação das conversas. Quem procura não paga nada.\u003C\u002Fp>",[51,52,53,54],"Aluguel mediano de apto: R$ 2.250\u002Fmês","Veraneio e moradia fixa dividem a ilha","Alto padrão passa de R$ 7 mil","Praias pra todos os perfis","Quer alugar imóvel em Guarujá pra morar o ano inteiro? Faça um aceno com a praia, o tipo e o teto, e os corretores certos respondem. Contato protegido.","2026-07-17T02:21:32.281Z",{"total":4,"recentes":58,"faixasProcuradas":59},[],[],[61,65,68],{"name":62,"path":63,"type":64,"activeAcenoCount":4},"Astúrias","sp\u002Fguaruja\u002Fasturias","bairro",{"name":66,"path":67,"type":64,"activeAcenoCount":4},"Enseada","sp\u002Fguaruja\u002Fenseada",{"name":69,"path":70,"type":64,"activeAcenoCount":4},"Pitangueiras","sp\u002Fguaruja\u002Fpitangueiras",[72,75,78,81,84,87,90,93],{"name":73,"path":74},"Bertioga","sp\u002Fbertioga",{"name":76,"path":77},"Cubatão","sp\u002Fcubatao",{"name":79,"path":80},"Itanhaém","sp\u002Fitanhaem",{"name":82,"path":83},"Mongaguá","sp\u002Fmongagua",{"name":85,"path":86},"Peruíbe","sp\u002Fperuibe",{"name":88,"path":89},"Praia Grande","sp\u002Fpraia-grande",{"name":91,"path":92},"Santos","sp\u002Fsantos",{"name":94,"path":95},"São Vicente","sp\u002Fsao-vicente",[97,100],{"name":98,"path":99},"São Paulo","sp",{"name":14,"path":15},{"left":4,"top":4,"width":5,"height":5,"rotate":4,"vFlip":6,"hFlip":6,"body":102},"\u003Cpath fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" stroke-width=\"2\" d=\"M20 11A8.1 8.1 0 0 0 4.5 9M4 5v4h4m-4 4a8.1 8.1 0 0 0 15.5 2m.5 4v-4h-4\"\u002F>"]